各个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

富力开远城楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

富力开远城楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如富力开远城为什么卖不动,富力开远城为啥卖不动,富力开远城卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

富力开远城也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,富力开远城为什么那么难卖,富力开远城卖不掉,富力开远城卖得很差,富力开远城卖房难之类的我们也不要太相信。

目前富力开远城楼盘价格是22000元/平方，地址在西安市莲湖区丰镐西路与团结南路十字向西50米。

楼盘动态为：

2021-05-19动态:高新北 二环边 主城区建筑面积300万方大型城市综合体
摘要:富力西北首个F-HOME健康智慧社区，通过Fully Care(富力全关怀)打造6大健康体系，包含全智能社区、全社区安防、全生态规划、全匠心工程、全细节精装、全升级空间六大方面
内容:

交通情况：

近地铁5、8号线 地铁5号线 汉城南路站-零距离-已通车 地铁8号线—的环线 土门站-500米-2023年通车 8号线与地铁1-6号线无缝对接，贯穿西安东西南北

教育资源：

远东系—公办学校 远东一小—一路之隔；远东一中—距400米 远东一中高考成绩连续19年居莱内湖区前列

医疗配套：

西安医学院前列附属医院-三甲-西北综合实力强-500米距离 西电医院-三甲-妇产科出名-1.5公里米距离 西安安琪儿妇产医院-三级-私立妇产医院-800米距离 西安高新医院-三甲-综合医院（私立）-2.5公里距离

生活娱乐：

开元商城西旺店：距离3公里，高新世纪金花：距离4公里，金鹰国际购物中心：距离4公里，T11BLOCK：距离5公里 高新万达广场：距离6公里，高新中大国际：距离6公里， 老城根G-PARK 距离6公里，宜家广场：距离6公里，绿地公园

西安牡丹苑：距离400米，牡丹苑占地105亩，西安牡丹文化主题公园，春季网红打卡地 丰庆公园：距离1.5公里，丰庆公园占地400亩，仿唐建筑+皇家园林，西郊人悠闲娱乐重要公园之一 唐长安城遗址公园：距离500米，占地600余亩，全长3.7公里，“皇城复兴理念”，国际大都会遗址

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,富力开远城卖不出去,富力开远城卖得很差,富力开远城卖房套路,富力开远城卖房难,

富力开远城卖不动,富力开远城卖不出去等这些问题。

富力开远城没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）