有人问吉宝佘山御庭性价比，吉宝佘山御庭性价比怎么样？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

吉宝佘山御庭位于上海市松江区上海市松江区外青松公路9199弄,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

吉宝佘山御庭的动态信息

2023-02-02动态:吉宝佘山御庭 佘山脚下低于2300万的纯独栋别墅区！
摘要:佘山纯独栋别墅社区
内容:

 佘山御庭 独栋别墅，均为现房，总价2288万元/套起。7.5米的双层挑空客厅，留独立电梯井。户户赠送观景大露台，一线山景一览无余！

售楼处电话：400-661-7660

2023-02-02动态:富人区千万级独栋，户户直面佘山超A级景区，️尊享每一寸土地3K负氧离子。
摘要:【吉宝佘山御庭】售楼处电话：400-661-7660
内容:

【吉宝佘山御庭】客厅双层挑空6.4米层高，地上3层地下1层，地下室3.3米高 南北双采光井，近500平花园，126-143平地下室（计入产证，不加入房款）顶层近100平泳池露台，直面佘山。

更多详细信息及最新的优惠活动，请您直接联系售楼处：400-661-7660

2020-08-29动态:吉宝佘山御庭1490万元/套起！
摘要:楼盘地址：上海市松江区外青松公路9199弄.
内容:

吉宝佘山御庭 55000元/套起。绿化率50.2%。吉宝佘山御庭位于：外青松公路9211号（近佘北公路）。容积率0.48。在售户型有：271平-375平4居-6居。

吉宝佘山御庭新获得预售许可证：沪(2020)松字不动产权第019860号。共217户。项目共112栋楼,总217幢，一期112幢，别墅地上三层，有地下室。毛坯交房。敬请关注。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

吉宝佘山御庭的价格是60000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）