有人问国贸梧桐原价格暴跌，国贸梧桐原价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

国贸梧桐原位于上海市松江区上海市松江区永隆路555弄,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

国贸梧桐原的配套

幼稚园：华亭幼儿园、玉秀幼儿园、玉树幼儿园、盛乐幼儿园；

中小学：松江区第三实验小学、松江花园小学（在建）、上海三新学校、上海师范大学附属外国语中学、对外经贸大学附属实验学校、仓桥学校、华实高中、松江一中、包玉刚实验学校； 综合商场：新理想广场、飞航广场、开元地中海、东鼎商业中心、交之影大厦； 银行：上海银行、中国建设银行、中国工商银行、中国民生银行； 邮局：大仓桥邮局、永丰邮政支局、大港邮政支局、招商邮政支局； 医院：松江区中心医院（二甲）、上海市人民一院南院、松江区妇幼保健医院；

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

国贸梧桐原的价格是43500元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

国贸梧桐原没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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（责任编辑：小柯找房）