每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

赞成海月楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

赞成海月楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如赞成海月为什么卖不动,赞成海月为啥卖不动,赞成海月卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

赞成海月也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,赞成海月为什么那么难卖,赞成海月卖不掉,赞成海月卖得很差,赞成海月卖房难之类的我们也不要太相信。

目前赞成海月楼盘价格是13500元/平方，地址在湖州市吴兴区苕溪东路与大升路交汇处。

赞成海月简介：

我们项目的具体规划，小区北至苕溪东路南至东柿路西至大圣路东至圩田路；整个小区规划有13栋，776户，南低北高，错落布局，项目自带1300方沿街商铺，4000方农贸市场和800方的酒店，小区业主可以足不出户满足日常生活需要；我们项目占地面积4.7万方，总建筑面积约13.6万方，容积率2.0，将高层与洋房精心布局，270度采光，有效的保证每家每户的采光、通风及视野较大化，（楼间距——洋房：约30-40米，高层：约40-50米）。立面采用ArtDeco建筑风格，它更经典的就是三段式立面，大面宽、短进身，线条清晰、立面挺拔，房子方方正正空间顶的很足。绿化率30％，采用法式园林景观设计，一条中庭景观轴，精心在建中心绿地，更以九大主题园林，楼与楼之间自成花园体系，这样可以保证户户有景，铺陈盛大园境，尽藏四季风光，可赏、可游、可居……每寸光阴，皆是风景。车位配比1：1.4，共1087个机动车位，非机动车位1702个，开发商是湖州赞成东部置业有限公司，浙江房地产品牌，国家一级资质开发商。社区人车分流，车辆进入社区大门可直接开到地下车库，保证社区行人安全，物业管理用房680平所属赞成物业，物业费2.4元。交房时间2021年6月30日。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,赞成海月卖不出去,赞成海月卖得很差,赞成海月卖房套路,赞成海月卖房难,

赞成海月卖不动,赞成海月卖不出去等这些问题。

赞成海月没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

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