每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

梦想城云澜墅楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

梦想城云澜墅楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如梦想城云澜墅为什么卖不动,梦想城云澜墅为啥卖不动,梦想城云澜墅卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

梦想城云澜墅也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,梦想城云澜墅为什么那么难卖,梦想城云澜墅卖不掉,梦想城云澜墅卖得很差,梦想城云澜墅卖房难之类的我们也不要太相信。

目前梦想城云澜墅楼盘价格是10000元/平方，地址在湖州市长兴县图影大道与碧岩路交叉口（龙之梦西门。

楼盘最新动态：

2023-12-01动态:梦想城云澜墅 湖景别墅加推
摘要:现高层，洋房房源都有面积楼层都可选，高层单价1万/平洋房1.1万/平，别墅看位置320万起
内容:

光明·梦想城作为湖州文旅盘的典范，秉持筑亮新生活的理念，从规模、环境、配套到具体户型设计都精雕打磨，为您带来宜居舒适的上乘之作。 “因为光明，所以温暖”是我们倡导的人文属性和关怀。光明地产的初衷就是为湖州本地打造一个出则繁华、多彩娱乐、休闲度假等为一体的复合功能型闲居度假小镇。近享繁华璀璨的生活配套，拥享区域价值版块上升带来的经济红利，美好闲居生活浮现眼前。

建筑类型：高层 洋房 别墅

建筑面积：高层主力面积：77、90、95、100、110、115、125、135平洋房主力面积：120平。                                                                                  别墅：148—153                                                                                     均价：高层10000元/平 洋房11000/平 别墅25000元/平                           总价：高层80万起 别墅320万起

 电话:400-850-7908

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,梦想城云澜墅卖不出去,梦想城云澜墅卖得很差,梦想城云澜墅卖房套路,梦想城云澜墅卖房难,

梦想城云澜墅卖不动,梦想城云澜墅卖不出去等这些问题。

梦想城云澜墅没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯网修复）