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我们在选择买亚奥城的时候，往往会按需购买，有的人看重的是亚奥城的居住环境，有的人看重的是亚奥城的交通便利，有的人看重的是亚奥城的价值增长空间，有的人看重的是亚奥城的学区房属性，不同的家庭需求就会存在着不同的购房群体。编者认为商业化是不容忽视的一个重点，一个地区只要商业化能够快速发展，就不愁楼盘周边的交通不便利，越是繁华的位置地铁线和公交线就越多，综合体及店铺也会越来越多，这样的地段房价想不涨都难！

现在大家贷款买房会去选择期房，因为便宜！等房子建好后周边的商业体也建好了，房价每年也在上涨，那个时候再买房价格会较贵，这样的房子适合手中有大笔存款的人，或者是更加看重房屋性价比的人，仅仅只是刚需买房可以考虑地段前景较好的位置“下手”。学区房之所以涨价幅度大，不愁房子卖不出去，关键还是要看市场的供需关系，毕竟“可怜天下父母心”，都想让孩子上好学校，就会让学区房的价格水涨船高。

轨道交通：东风北桥站、将台站。 公共交通：李家坟站  412路、431路；李家坟北站  412路、431路；姚家园西里站  412路、431路、911路、夜13路、专194路；北京朝阳站站  413路、911路、北京朝阳站地铁直达摆渡线、夜13路、专194路、专195路；梵古水郡小区站  专195路；康静里站  431路、快速直达专线17路。

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（责任编辑：小柯找房）