有人问云湖别院为什么这么贵，云湖别院为什么那么贵，云湖别院性价比？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

云湖别院位于杭州市杭州千岛湖富城路688号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

云湖别院的配套

【配 套】： 学 校：千岛湖中心幼儿园、淳安县清溪小学、 千岛湖第六小学、淳安县育才学校， 淳安县青溪中学、千岛湖第三中学（在建中）等。 医 院：淳安人民医院、淳安妇幼保健医院等。

 景 区：千岛湖景区、天屿景区、水下古城、钓鱼岛、滨湖休闲公园、明珠观光公园、 阳光公园、千岛湖露营之家等丰富的景观资源。 生活配套：银泰城、世纪华联、美都·千岛湖商城、万诚广场、希尔顿酒店、开元酒店、 冬瓜坞农贸市场、明珠农贸市场等，周边生活设施完善，配套齐全。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

云湖别院的价格是17500元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

云湖别院没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

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