有人问湖光山社性价比，湖光山社性价比怎么样？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

湖光山社位于杭州市临安市临安科技大道,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

湖光山社的动态信息

2016-03-11动态:湖光山社最后十余套排屋在售
摘要:湖光山社在售最后十余套排屋和别墅现房，建筑面积470-561方独栋别墅，起价6388元/平，均价7000元/平。敬请关小柯房产网今日消息！
内容:

湖光山社在售最后十余套排屋和别墅现房，建筑面积470-561方独栋别墅，起价6388元/平，均价7000元/平。

楼盘简介：湖光山社（楼盘动态、户型图、楼盘相册）位于临安青山湖北麓，距武林广场约30多公里，距临安市中心6公里,临余景观大道、杭徽高速、02省道三大交通动脉，构建起快速便捷的交通路网。沿途青山环绕，风景秀丽，景色四季怡人，是青山湖的生态居住区。湖光山社二期共有独栋64套，主力面积在400-646㎡（包含地下面积）；排屋116套，主力面积在326-377㎡（包含地下面积）。

2015-01-04动态:湖光山社独立别墅均价7000元/平
摘要:湖光山社独立别墅目前均价约7000元/平方米，户型面积405平米和470平米。主力面积在400-646㎡（包含地下面积）；排屋116套，主力面积在326-377㎡（包含地下面积）。
内容:

湖光山社独立别墅目前均价约7000元/平方米，户型面积405平米和470平米。

                                           湖光山社效果图

湖光山社位于临安青山湖北麓，距武林广场约30多公里，距临安市中心6公里,临余景观大道、杭徽高速、02省道三大交通动脉，构建起快速便捷的交通路网。沿途青山环绕，风景秀丽，景色四季怡人，是青山湖的生态居住区。湖光山社二期共有独栋64套，主力面积在400-646㎡（包含地下面积）；排屋116套，主力面积在326-377㎡（包含地下面积）。湖光山社二期户型在一期基础上进行全面改良和优化，为您倾力打造专属的生态空间：结构更合理，空间更宽敞，尺度更科学；并通过各种形式的门、窗、露台的精心搭配组合，真正实现了人与景观的全面互动。

2015-03-05动态:湖光山社400多方排屋在售 价约7000元/平
摘要:湖光山社独立别墅目前均价约7000元/平方米，户型面积405平米和470平米。主力面积在400-646㎡（包含地下面积）；排屋116套，主力面积在326-377㎡（包含地下面积）。
内容:

湖光山社独立别墅目前均价约7000元/平方米，户型面积405平米和470平米。

              湖光山社效果图

   湖光山社位于临安青山湖北麓，距武林广场约30多公里，距临安市中心6公里,临余景观大道、杭徽高速、02省道三大交通动脉，构建起快速便捷的交通路网。沿途青山环绕，风景秀丽，景色四季怡人，是青山湖的生态居住区。湖光山社二期共有独栋64套，主力面积在400-646㎡（包含地下面积）；排屋116套，主力面积在326-377㎡（包含地下面积）。湖光山社二期户型在一期基础上进行全面改良和优化，为您倾力打造专属的生态空间：结构更合理，空间更宽敞，尺度更科学；并通过各种形式的门、窗、露台的精心搭配组合，真正实现了人与景观的全面互动。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

湖光山社的价格是6388元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）