松江佘山上海晶园价格暴跌,松江佘山上海晶园暴跌
摘要:松江佘山上海晶园价格暴跌,松江佘山上海晶园暴跌
有人问松江佘山上海晶园价格暴跌,松江佘山上海晶园价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
松江佘山上海晶园位于上海市松江区上海市松江区佘北公路389弄,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
松江佘山上海晶园的配套
教育:项目2千米内有3所幼儿园(松江慈心幼儿园、松江慈生幼儿园和佘山幼儿园)、1所小学(佘山学校),基础教育配套不是很完善。业主可以选择距离项目较远(7千米左右)的的几所私立学校如:包玉刚学校、宋庆龄学校和西外外国语学校等;
医疗:项目的医疗配套主要依赖3千米内的5家社区卫生服务中心,距离更近的二乙医院——泗泾医院6千米左右,业主不方便享受高质量的医疗服务;
项目自带阳光宴会大厅、雪茄吧、红酒吧、室内游泳池和健身中心等高端休闲场地,周边1.5千米内有佘山、月湖雕塑公园、高尔夫球场和欢乐谷等大型旅游景区,方便业主享受高品质的休闲生活。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
松江佘山上海晶园的价格是85000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
松江佘山上海晶园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
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(责任编辑:别名楼盘)
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