万科璞拾胥江为啥这么便宜,万科璞拾胥江为何这么便宜
摘要:万科璞拾胥江为啥那么便宜,万科璞拾胥江为啥便宜,万科璞拾胥江性价比,万科璞拾胥江为啥这么便宜
有人问万科璞拾胥江为啥那么便宜,万科璞拾胥江为啥便宜,万科璞拾胥江性价比,万科璞拾胥江为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
万科璞拾胥江位于苏州市苏州市姑苏区吴门桥街道运泰路24号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
万科璞拾胥江的配套
【教育】:胥江实验中学、苏州市一中分校、田家炳实验初级中学、姑香苑小学、劳动路小学
【医院】:苏大附二院、苏州中医院、沧浪医院、明基医院
【商场】:胥江龙湖天街、狮山永利广场、狮山龙湖天街
【生态】:运河体育公园、桐泾公园、劳动公园
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
万科璞拾胥江的价格是45000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
万科璞拾胥江没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
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