每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

湖州梦想城云澜墅楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

湖州梦想城云澜墅楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如湖州梦想城云澜墅为什么卖不动,湖州梦想城云澜墅为啥卖不动,湖州梦想城云澜墅卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

湖州梦想城云澜墅也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,湖州梦想城云澜墅为什么那么难卖,湖州梦想城云澜墅卖不掉,湖州梦想城云澜墅卖得很差,湖州梦想城云澜墅卖房难之类的我们也不要太相信。

目前湖州梦想城云澜墅楼盘价格是10000元/平方，地址在湖州市长兴县图影大道与碧岩路交叉口（龙之梦西门。

楼盘配套：

【教育配套】图影小学、爱山小学鹤和校区、滨湖中学

【医疗配套】浙北医学中心、南太湖医疗保健中心、滨湖医院

【商业配套】项目自带5大生活广场（1600平的图影庆典广场、1800平光明小镇广场、1200平弁山休闲广场、碧岩街心广场、2000平的水乡风情广场。）

龙之梦乐园购物中心、月亮广场、奥特莱斯购物中心。

【旅游配套】太湖龙之梦乐园投220亿 涵盖13个主题，未来预计容纳2000万人的客流量，是中国的航母级乐园，包括11家酒店、13座剧院，太湖古镇、野生动物园、马戏城和盆景园，7个主题乐园（包括动物世界、海洋世界、欢乐世界、嬉水世界、快乐农场、飞禽及湿地公园）、30000方的会展中心、5000亩的湿地公园。其中钻石酒店、大马戏、动物园现已对外开放。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么湖州梦想城云澜墅卖房难,湖州梦想城云澜墅卖的好吗,湖州梦想城云澜墅卖房套路,湖州梦想城云澜墅卖得很差等这些问题。

湖州梦想城云澜墅没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：别名楼盘）