有人问听荷芳翠府为什么这么贵，听荷芳翠府为什么那么贵，听荷芳翠府性价比？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

听荷芳翠府位于杭州市浙江省杭州市临平区宏达路与顺意路交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

听荷芳翠府的配套

●一条九号线，拥享杭州鼎流配套项目距9号线龙安站直线约500米，无需换乘，直达来福士、万象城等杭州鼎流商业；以及江河汇摩天轮（在建）、钱江新城日月同辉等地标。

●城市地标市民广场（已开工）、约200米地标建筑（规划）。

繁盛商业近距万达广场（现万宝城）、第三城（在建）、复创云城（在建）、长宁路邻里中心（在建/预计2024年底建成/信息来源临平网）、临平银泰商圈

银泰城实景图

●生态自然世纪公园、玉架山考古遗址公园、临平公园、杭州亚运场馆-临平体育中心

●医疗（规划）、人民医院、第五人民医院

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

听荷芳翠府的价格是22600元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

听荷芳翠府没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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