有人问天健清风和景雅苑为什么这么贵，天健清风和景雅苑为什么那么贵，天健清风和景雅苑性价比？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

天健清风和景雅苑位于苏州市苏州市吴江区太湖新城秋枫街2468号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

天健清风和景雅苑的配套

【商业】：向南2.3km万象汇丶向南1.5km吾悦广场丶向南1.9km爱情海购物公园丶东南方向4.6km万宝广场丶东南方向4km奥特莱斯，向南1.9km华夏银行，东北方向2.5km中国工商银行丶东北方向2.9km中国农业银行丶向东3.2km农商银行丶向东2.8km宁波银行。

【环境】：向南1.9km苏州吴江爱琴海购物公园、向东2.4km吴江公园-西门、向东2.9km吴江公园。

【医院】：向北5.2km苏州市第九人民医院。

【学校】：西南方向2.7km苏州湾实验小学丶西南方向2.6km苏州湾实验中学、西南方向2.4km苏州湾实验幼儿园 。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

天健清风和景雅苑的价格是31000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

天健清风和景雅苑没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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