青白江盛华企业总部基地售楼中心
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成都市
楼盘介绍
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房源亮点
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领取楼盘资料- 规划面积:
49274平方米平方米
- 建筑面积:
60000平方米
- 建筑形式:
小高层 低层
- 容 积 率:
1.22
- 绿 化 率:
45.00%
- 车 位 数:
500个
- 规划户数:
0户
- 产权年限:
- 装修情况:
毛坯
- 开盘时间:
2009-03
- 交付时间:
2009-09
- 开盘时间:
2009-03
- 开 发 商:
成都盛华世代投资开发有限公司
- 周边地铁:
- 楼盘特色:
暂无数据
- 项目地址:
青白江工业区同济大道138号
楼盘介绍
青白江盛华企业园二期企业总部基地是由青白江区统一规划,由成都盛华世代投资开发有限公司专为商务办公打造的一个集办公、科研、配套及展示企业形象于一体的企业总部聚集及商务办公基地。
本项目受到了区政府的高度重视,是区发改局配合全区规划定位的两大中心——商务中心、应急中心;同时也是整个工业区三个规划配套点中,率先启动的配套示范点。
项目位于大夫东路和同济大道交汇处,北面临河,总占地74亩,建筑面积约60000m2,项目内有12栋独栋产业别墅,13栋联排别墅以及1栋商务综合服务楼。
我们项目分三批次开发:
一批次是独栋办公区,按照政务办公及企业独栋办公的需求设计,内有11栋面积约900-2000m2的独栋别墅办公楼及1栋商务会所,会所内将修建游泳池和网球场。占地约30亩,容积率仅为0.853,建筑密度仅为21.4%,绿地率40%;
二批次是专为中小规模的企业打造的产业孵化基地,由面积约300-900m2的联排别墅办公楼组成,总建筑面积24700m2,容积率为1.219,绿地率为38%。
三批次是一栋6+1F商务综合服务楼,建筑面积20700m2,内有银行、超市、茶楼、票务、医疗等完善的商务配套。
特色:
独栋式商务别墅:建筑面积约300——2000m2,满足不同规模企业需求,是花园别墅式写字楼复合体,开创了独栋式办公新时代,提供“24办公”保障。
定制商务:四层全框架建筑,可自由分割,层高可定做,为企业量身定做商务空间。
楼宇冠名权:企业享有楼宇冠名权,特赠专署照壁,可设置为企业形象墙,独立门牌设置可自行设计,充分满足各企业形象展示和可识别性需求。
二、项目优势
1、政策优势:是区发改局规划定位的商务中心和应急中心,是率先启动的配套示范点,所以是青白江商务办公场所。我们将协助入驻企业办理工商注册、立项登记、项目报建等入驻手续,同时入驻企业将享受两免三减的税收优惠政策。
2、成本优势:拥有独立产权,方便融资。价格低于市区写字楼,公摊小。“10=50”(10年租金可租50年的独立产权)。与自建、租赁的比较。
3、集群优势:不同企业聚集在一起,将形成大的经济生态圈,人才、资源、信息大汇总,辐射力强。
4、区位优势及交通优势:位于青白江工业集中发展区腹心地带及门户级地理位置,毗邻4平方公里的成都铁路集装箱中心站和2平方公里的成都青白江散装物流基地及工业南园,拥有良好的 宏观背景,铁路公路交通网络非常完善。6