苏州蔚然锦绣花园售楼中心
热线:4008507908
苏州蔚然锦绣花园价格,苏州蔚然锦绣花园电话400-850-7908,均价:18360.00元【苏州市楼百科】
苏州市 吴中区
楼盘介绍
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房源亮点
根据规划公示， 项目总用地面积48311㎡，拟建总建筑面积约134848㎡，其中计容积率建筑面积96622㎡（住宅93552.86㎡，公建配套3069.14㎡），不计容建筑面积约38226㎡，容积率2.0，绿地率37%。 该项目将建有小高层住宅、高层住宅以及配套用房。
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今日动态
优惠通知我楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
49759 平米平方米
- 建筑面积:
135837平方米
- 建筑形式:
小高层
- 容 积 率:
2.00
- 绿 化 率:
37.00%
- 车 位 数:
2429个
- 规划户数:
844户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
蔚然锦绣二期加推上市@95㎡总价不到180万！
- 交付时间:
2023年6月交房
- 开盘时间:
蔚然锦绣二期加推上市@95㎡总价不到180万！
- 开 发 商:
苏州湖悦房地产开发有限公司
- 周边地铁:
5号线
- 楼盘特色:
品牌地产,生态宜居
- 项目地址:
吴中区香山街道香山路东以东、孙武路以南
楼盘介绍
2020年12月04日 10:43:00，招商局地产（苏州）有限公司在一次性报价阶段，以92696.7314万元的总价，拿下苏地2020-WG-70号地块，属于住宅、零售、餐饮混合用地，楼面单价9593.75元/平方米，溢价率13.25%。
苏地2021-WG-2号地块项目，和 苏地2020-WG-70号地块项目 两个项目即是 蔚然锦绣花园，由路劲、招商、禹洲3家房企联合打造。两个地块都自带商业！
该项目总建筑面积135836.52㎡，其中计容面积99518.00㎡，地上不计容面积143.52㎡，地下不计容面积36175.00㎡。
此外，该地块北侧即为招商地产于2020年12号公告内竞得的苏地2020-WG-70号地块，总价9.2696亿元，楼面价9593.75元/平米，溢价13.25%。
根据地块出让条件：
1、配建的社区用房；
2、住宅都要求为全装修房源，且住宅装修成本不低于 1500元/平米；
3、房源更小户型面积不得低于90平方米，总户数不大于850户；
4、要求内部配套商业需集中布置，商业计容建筑面积800-1000 平米，且不得设置批发市场和公寓。
5、地下空间限低 -10米。
6、地块内建筑高度不低于18米（结合地块规划可知，该地块建筑限制高 [18,55] 米），且单体建筑面宽不超过60米。
未来，苏地2020-WG-70号地块和苏地2021-WG-2号地块，大概率会两宗地块同步开发、建设。根据规划公示，
项目总用地面积48311㎡，拟建总建筑面积约134848㎡，其中计容积率建筑面积96622㎡（住宅93552.86㎡，公建配套3069.14㎡），不计容建筑面积约38226㎡，容积率2.0，绿地率37%。
该项目将建有小高层住宅、高层住宅以及配套用房。
