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石公山居涵园能买吗,投资划算吗

  • 苏州市石公山居涵园楼盘动态

    阅读:180

    石公山居涵园位于江苏省苏州市吴中区金庭镇西山岛石公路99号 ，项目于2022年3月加推开盘，于现房交付。是毛坯。

    总户数是23户。车位比是1：3

    目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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    由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？


    石公山居涵园的价格是1600元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。


    石公山居涵园-基本信息:
    所属区县:浙江省，杭州市
    建筑面积:21800平方米
    物业类别:
    建筑类别:别墅
    装修情况:毛坯
    容 积 率:0.18
    物业公司:苏州涵园国际俱乐部
    楼盘地址:江苏省苏州市吴中区金庭镇西山岛石公路99号
    占地面积:120000平方米
    开盘时间:2022年3月加推
    交房时间:现房
    产权年限:40年
    总 户 数:23户
    绿 化 率:80.00%
    开 发 商:苏州思凯房地产开发有限公司
    销售地址:江苏省苏州市吴中区金庭镇西山岛石公路99号


董诗琪(销售顾问)

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石公山居涵园售楼中心

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苏州市 吴中区

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  • 石公山居涵园房源亮点 问经纪人

    位于中国内湖较大生态岛—太湖西山岛心，项目位置三面环山，一侧临湖，四面皆景，前看太湖，后倚元宝山，层层而上，同时也是一座小型森林公园，成就了湖居—涵园.石公山居.

     

    建筑面积：340-489平方米 独栋别墅


    在售价格：1600万起/套   大花园1-2亩

    详情咨询售楼处：400-850-7908

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石公山居涵园今日动态

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石公山居涵园楼盘信息

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  • 规划面积：

    120000平方米

  • 建筑面积：

    21800平方米

  • 建筑形式：

    别墅

  • 容 积 率：

    0.18

  • 绿 化 率：

    80.00%

  • 车 位 数：

    98个

  • 规划户数：

    23户

  • 产权年限：

    40

  • 装修情况：

    毛坯

  • 开盘时间：

    2022年3月加推

  • 交付时间：

    现房

  • 开盘时间：

    2022年3月加推

  • 开 发 商：

    苏州思凯房地产开发有限公司

  • 周边地铁：

    1号线,2号线

  • 楼盘特色：

    城市豪宅,公园周边,旅游地产,世外田园,观景居所,生态宜居

  • 项目地址：

    江苏省苏州市吴中区金庭镇西山岛石公路99号

  • 楼盘别名：

    石公山居涵园

石公山居涵园介绍

涵园位于苏州太湖之中的西山岛上，占地182亩，三面环山，一侧临水，四面皆景。项目与太湖难能可贵的游艇俱乐部融合，实行会员式私密管理，能享受更尊贵的体验。社区内包含游艇、酒店、水上高尔夫、露天木屋、SPA、山顶芭堤雅泰国餐厅、水天一线的露天半山泳池、度假别墅、景观房及红酒吧等功能；容湖滨型商务、论坛、休闲式的度假胜地；纵观全球富人集聚地，大都坐落在有美丽自然景观资源的地带，尤其是在环境优质的自然湾区、海边，湖边，都是居住的极妙之地。列如：美国纽约长岛湾区、日本东京湾、香港浅水湾等都是富人理想的居住地。更加直观更具参考价值的是当前苏州的金鸡湖/独墅湖/杭州西湖/南京玄武湖周边别墅，而我们项目位于西山岛的核心位置，被50多个的4A、AAAAA级景点环抱，是一个真正的旅游胜地。


石公山居涵园户型

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石公山居涵园贵宾服务

石公山居涵园特价房源

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房源 面积 户型 价格
A户型 340平方 5室3厅4卫 约 102 万元
B户型 452平方 5室3厅4卫 约 136 万元
C户型 456平方 5室3厅4卫 约 137 万元
D户型 483平方 5室3厅4卫 约 145 万元
E户型 489平方 5室3厅4卫 约 147 万元

石公山居涵园配套位置

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石公山居涵园交通配套

1、四条高速环绕-苏沪高速、沪宁高速、沪杭高速、宁杭高速。

2、五大机场环抱：上海虹桥、浦东国际机场、无锡硕放国际机场、南京禄口国际机场、杭州萧山国际机场、

3、公交：691路，58路、69路公交至夏家站下

石公山居涵园周边配套

学校：石公小学，石公中学
商业：石公综合商店，
银行：苏州银行(石公分理处)
医院：金庭镇秉汇社区卫生服务站，社区卫生服务石公站
休闲：樟坞头家农家乐，西施草莓园，太湖人家
其他：西山镇区各种完善的商业配套、西山宾馆等小区内有五星标准俱乐部酒店、游艇俱乐部、全日制餐厅、半山泳池、专业SPA、水上餐厅等；小区周边主要为西山镇区各种完善的商业配套、西山宾馆等

石公山居涵园成交情况

查询底价
9.23 1 109万元 *****
10.21 1 109万元 *****
10.22 1 108万元 *****
10.28 1 109万元 *****
10.30 1 109万元 *****
11.06 1 109万元 *****
11.09 1 109万元 *****
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石公山居涵园样板房

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石公山居涵园楼盘问答

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