金融街金悦府值得买吗-金融街金悦府售楼部

金融街金悦府值得买吗

上海市金融街金悦府楼盘动态

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金融街金悦府位于【上海市宝山区】上海市宝山区潘泾路1398弄，项目于2022年9月开盘，于预计2024.3交付。是精装。
总户数是795户。车位比是1:1.08
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买金融街金悦府也是一次不错的选择。
金融街金悦府的价格是40000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

美兰金悦府：总共规划795户
住宅：建筑面积89-102平米宽厅精悦美宅，均价38000-42000/平方米
精装修交付
别墅：建筑面积117-135平米城市叠拼，总价560万起。毛坯交付
北上海美兰湖畔，圆您别墅梦，二期盛大开盘。
国企保障，美兰湖高尔夫球场旁，三大商业综合体配套。
看房请提前报名预约：400-850-7908
工作日时间：早上9:00-----18：30
咨询电话 400-850-7908

金融街金悦府售楼中心

热线☎:400-850-7908

上海市宝山区

参考均价：35000元/㎡售价

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5星置业顾问负责1对1带看服务
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金融街金悦府售楼中心

董诗琪(销售顾问)

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金融街金悦府房源亮点 问经纪人

美兰金悦府：总共规划795户
住宅：建筑面积89-102平米宽厅精悦美宅，均价35000-38000/平方米
精装修交付
北上海美兰湖畔，圆您别墅梦，二期盛大开盘。
国企保障，美兰湖高尔夫球场旁，三大商业综合体配套。
售楼处电话： 400-850-7908
接待时间：9:00----18：30

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金融街金悦府今日动态

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[2024-11-04]-金悦府近期加推通知,本月金悦府优惠信息

美兰金悦府：总共规划795户住宅：建筑面积89-102平米宽厅精悦美宅，均价38000-42000/平方米精装修交付别墅：建筑面积117-135平米城市叠拼，总价560万起。毛坯交付北上海美兰湖畔，圆您别墅梦，二期盛大开盘。国企保障，美兰湖高尔夫球场旁，三大商业综合体配套。售楼处电话： 400-850-7908接待时间：9:00-

金融街金悦府楼盘信息

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规划面积：
3.5万方平方米
建筑面积：
100000平方米
建筑形式：
普通住宅
容积率：
2.00
绿化率：
35.00%
车位数：
856个
规划户数：
795户
产权年限：
70年
装修情况：
精装
开盘时间：
2023年9月加推
交付时间：
预计2024.3
开盘时间：
2023年9月加推
开发商：
金融街控股
周边地铁：
7号线
楼盘特色：
品牌地产,地铁楼盘,公园周边,婚房,现房,改善住宅
项目地址：
上海市宝山区潘泾路1398弄
楼盘别名：
金融街金悦府

金融街金悦府介绍

项目位于宝山美兰湖发展潜力的核心板块—锦邑产城融合区内，是锦邑产城融合区的地块，坐拥原始股的优势。依托政府“两园三轴”的规划，坐享板块配套。

该区域规划总用地面积约158万方，人口约2.57万人，规划构建水绿融合、组团发展的空间格局。用地上以居住用地和教育科研设施用地为主；服务上强化产业服务功能，为未来开发带来多样发展活力，强调城市服务功能的完善；环境上强调生态基底及慢行系统的打造，通过带状公园串联规划区及外围功能组团，利用慢行系统串联各功能组团核心景观及活动功能。区域内规划10多块住宅用地、5块教育用地、5块科研用地、1块社区服务用地、1块商住用地、1块人工湖。

10余块住宅用地的逐步开发，土拍价的不断提高会带动整个区域发展

5块教育用地包含3所幼托，1所小学、1所中学，九年义务教育体系完善

5块科研用地代表的是，北斗卫星导航平台的“天巡工程”天基物联网卫星

1块商住用地，完善商业配套

1块人工湖，提升居住环境

这样一个集教育、高新产业、高端商业、医疗、自然景观于一体的区域，随着规划的逐步呈现，将发生翻天覆地的变化，而我们是锦邑产城融合区的优质地段，未来可期。