青浦金臣颐墅能买吗,投资划算吗
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上海市青浦金臣颐墅楼盘动态
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青浦金臣颐墅位于上海市青浦区业辉路399弄 ,项目于2023年9月加推开盘,于现房交付。是毛坯。
总户数是586户。车位比是1:2.14
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
青浦金臣颐墅的价格是85000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
青浦金臣颐墅-基本信息:
所属区县:上海市青浦区
建筑面积:328000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.43
物业公司:上海盈嘉物业有限公司
楼盘地址:上海市青浦区业辉路399弄
占地面积:235000平方米
开盘时间:2023年9月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:586户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:上海祥逸置业有限有限公司
销售地址:上海市青浦区赵巷国际别墅区业辉路与置发路
青浦金臣颐墅售楼中心
热线☎:400-850-7908![](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/loupan/201909291744223514.jpg)
上海市 青浦区
青浦金臣颐墅售楼中心
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青浦金臣颐墅房源亮点 问经纪人
青浦金臣颐墅是金臣集团在西虹桥的又一力作,地处“虹桥商务区三期+虹桥科创中心”的赵巷经典别墅区,紧邻沪渝高速,直通大虹桥-延安路-陆家嘴,融入城市主脉。
在售单价:85000元/平方
地上建筑面积:315-484平方米
地下建筑面积:195-302平方米
每一户都独享1060~2001平方米的阔景花园。
0.43超低容积率,地上2层独栋院制规划。
详情咨询售楼处 400-850-7908
青浦金臣颐墅楼盘资料电子版
立即领取![](http://www.loubaike.com/templates/default//images/houseinfo_material.jpg)
青浦金臣颐墅今日动态
优惠通知我青浦金臣颐墅楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
235000平方米
- 建筑面积:
328000平方米
- 建筑形式:
普通住宅,别墅
- 容 积 率:
0.43
- 绿 化 率:
40.00%
- 车 位 数:
1254个
- 规划户数:
586户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
毛坯
- 开盘时间:
2023年9月加推
- 交付时间:
现房
- 开盘时间:
2023年9月加推
- 开 发 商:
上海祥逸置业有限有限公司
- 周边地铁:
9号线,17号线
- 楼盘特色:
优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,改善住宅
- 项目地址:
上海市青浦区业辉路399弄
- 楼盘别名:
青浦金臣颐墅
青浦金臣颐墅介绍
金臣地产在虹桥CBD中轴11个项目中,金臣地产就占据2席。 青浦金臣颐墅是金臣集团在西虹桥的又一力作,地处“虹桥商务区三期+虹桥科创中心”的赵巷经典别墅区,紧邻沪渝高速,直通大虹桥-延安路-陆家嘴,融入城市主脉。
作为赵巷更后一块纯别墅用地,青浦金臣颐墅的价值更为突显。0.43超低容积率,地上2层独栋院制规划,每一户都独享60~300平方米的阔景花园;别墅区内水系环绕,人车分流,更有融入东西方审美的艺术主题社区景观,带来难以复制的生活臻境。