大华锦绣四季能买吗,投资划算吗-大华锦绣四季售楼部

大华锦绣四季能买吗,投资划算吗

上海市大华锦绣四季楼盘动态

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大华锦绣四季位于上海市宝山区电台南路126弄，项目于2023-04-03开盘，于2024-12-31交付。是精装。
总户数是357户。车位比是1:1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

大华锦绣四季的价格是48500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

大华锦绣四季-基本信息:
所属区县:上海市宝山区
建筑面积:54146平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容积率:1.80
物业公司:大华物业
楼盘地址:上海市宝山区电台南路126弄
占地面积:21540平方米
开盘时间:2023-04-03
交房时间:2024-12-31
产权年限:70年
总户数:357户
绿化率:35.00%
开发商:大华集团
销售地址:上海市宝山区潘泾路376号

董诗琪(销售顾问)

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大华锦绣四季售楼中心

热线☎:400-850-7908

上海市宝山区

参考均价：48500元/㎡售价

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大华锦绣四季售楼中心

董诗琪(销售顾问)

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大华锦绣四季房源亮点 问经纪人

【大华锦绣四季】是一个约90万方的超大体量的整体片区城市更新项目，建成后将是一座集开放式街区，大型社区公园，生态氛围，优质教育，多业态配套的北上海都荟生活范本。
目前在售建筑面积段：99-120平宽慕平层，收官竟藏中.
一梯两户设计，装修交付，今年买，今年住，
备注：140平户型已售完
售楼处热线：400-850-7908
接待时间：09：00——18：30

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大华锦绣四季今日动态

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[2024-11-09]-上海5.27房产政策

5.27房产政策：降门槛：非户籍人士社保5年改为3年降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30% 降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9% 公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。

大华锦绣四季楼盘信息

领取楼盘资料

规划面积：
21540平方米
建筑面积：
54146平方米
建筑形式：
普通住宅
容积率：
1.80
绿化率：
35.00%
车位数：
437个
规划户数：
357户
产权年限：
70
装修情况：
精装
开盘时间：
2023-04-03
交付时间：
2024-12-31
开盘时间：
2023-04-03
开发商：
大华集团
周边地铁：
1号线,7号线
楼盘特色：
优质房产,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,婚房,改善住宅,教育地产
项目地址：
上海市宝山区电台南路126弄
楼盘别名：
大华锦绣四季

大华锦绣四季介绍

大华锦绣四季是上海大华集团开发的北上海难能可贵的大型品质人文住区。位于宝山外环旁。“大宁-大场-顾村”南北发展轴线的顾村十字黄金轴心。该盘是大华集团锦绣系3.0作品，藉由90万平方米顾村老镇整体更新，打造高端住宅板块、城市公园板块、商业商办板块，文体教育板块及文化保护板块。届时，将成为一座具有开放式街区、大型社区公园、全生态氛围、全龄化教育、全业态配套北上海都荟生活范本。