御王府能买吗,投资划算吗
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苏州市御王府楼盘动态
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御王府位于苏州市吴中区金庭镇林屋路318号 ，项目于2022.7月加推开盘，于现房交付。是毛坯。
总户数是54户。车位比是1:3
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
御王府的价格是45000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
御王府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:21657平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.20
物业公司:
楼盘地址:苏州市吴中区金庭镇林屋路318号
占地面积:103989.0平方米
开盘时间:2022.7月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:54户
绿 化 率:60.10%
开 发 商:苏州澳华房地产开发有限公司
销售地址:苏州市吴中区金庭镇林屋路318号
御王府售楼中心
热线☎:400-850-7908
苏州市 吴中区
御王府售楼中心
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御王府房源亮点 问经纪人
【居山湾】项目位于长三角都市群，AAAAA级旅游度假区核心位置。上海，南京，杭州经济圈仅有的同等距离的湖心岛居别墅，也是江苏省旅游度假区地铁覆盖的度假板块，远山近水和户均三亩的中式园林独栋别墅，纯天然氧吧，森林覆盖率90%以上，空气每立方米负氧离子含量高达10万个以上。
楼盘目前在售仅10套独栋别墅，现房交付，主楼毛坯，院子精装修交付（前院，中庭，后花园，侧院），长三角富人的聚集地，家族传世巨作，您的理想居所。
户型建筑面积：300-600平米
总价约1900万元/每套起
详情咨询售楼处：400-850-7908
开放时间：09:00-18:00
御王府楼盘资料电子版
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御王府今日动态
优惠通知我[2024-11-08]-居山湾苏式园林，背山面湖，传世大宅，纯独栋别墅
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[2024-10-31]-项目近期加推,本月优惠信息
- 居山湾楼盘目前在售独栋别墅产品，主楼毛坯，院子带装修交付，、总量53栋独栋和院别墅，目前在售一期约7套，总占地面积逾10万方，建筑面积约2万方。引入3条太湖水系。南侧湖岸更是引入了游艇码头，营造的度假居住体验。户型建筑面积：300-600平总价约2000万元/每套起详情咨询售楼处：400-850-7908开
御王府楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
103989.0平方米
- 建筑面积：
21657平方米
- 建筑形式：
别墅
- 容 积 率：
0.19
- 绿 化 率：
60.00%
- 车 位 数：
166个
- 规划户数：
53户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
毛坯
- 开盘时间：
2022.7月
- 交付时间：
现房
- 开盘时间：
2022.7月
- 开 发 商：
苏州澳华房地产开发有限公司
- 周边地铁：
- 楼盘特色：
水景住宅,现房,旅游地产,低密居所,山景住宅,生态宜居,改善住宅
- 项目地址：
苏州市吴中区金庭镇林屋路318号
- 楼盘别名：
御王府
御王府介绍
项目位于苏州市太湖度假区，美丽的西山岛上，北依梅花飘香的林屋山，南临烟波浩渺的太湖，东接居山湾大酒店，西连翠峰山庄旅游度假村。背山面水，遵循传统居住理念。
项目由53栋独栋中式花园别墅构成，引入3条太湖水系。南侧湖岸更是引入了游艇码头，营造舒适的度假居住体验。融山、水、园于一院，自然里再设计自然，0.19的容积率，总占地156亩。
“香山帮”非遗匠人，凝练醇熟技艺与工法，打造居住精髓
金玉门堂，专属定制园林，一院一门一景一家族
特制百米长廊，孕四季丰果，闲庭信步，赏、摘自有其乐
水路双高尔夫球场、国标网球场、太极园，康养自得
私人会所、53个私家游艇停泊位、直升机停机坪，前沿生活享受
地脉的年轮 镌刻洞庭西山，湖中72峰，有41在西山，山明水秀，风光绮丽
花果飘香，物产丰腴，四季有花，四时有景，名副其实“花果山”
天下第九洞、林屋梅海……人文风物荟萃之地，胜迹众多
江苏“十四五规划”加持下，西山焕发新生机，成为环太湖区域中“太湖生态岛”的关键节点
御王府户型
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御王府贵宾服务
御王府特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 533平方 | 4室3厅5卫 | 约 2520 万元 |
| B户型 | 296平方 | 4室2厅4卫 | 约 1850 万元 |