建发缦云能买吗,投资划算吗-建发缦云售楼部

建发缦云能买吗,投资划算吗

杭州市建发缦云楼盘动态

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建发缦云位于杭州市拱墅区祥园路（总管塘社区），项目于2022-3开盘，于2024-5交付。是精装。
总户数是254户。车位比是1:2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

建发缦云的价格是33000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

建发缦云-基本信息:
所属区县:
建筑面积:65214平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容积率:2.00
物业公司:建发物业
楼盘地址:杭州市拱墅区祥园路（总管塘社区）
占地面积:42561平方米
开盘时间:2022-3
交房时间:2024-5
产权年限:40年
总户数:254户
绿化率:30.00%
开发商:杭州建发房地产有限公司
销售地址:杭州市拱墅区祥园路（总管塘社区）

董诗琪(销售顾问)

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建发缦云售楼中心

热线☎:400-850-7908

杭州市拱墅区

参考均价：33000元/㎡售价

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建发缦云房源亮点 问经纪人

建发缦云项目位于杭州拱墅区总管塘社区、紧邻京杭大运河，自带建面5000方商业综合体，打造中式全景大落地玻璃幕墙立面，产品建面320-350方，均价38000元/平方，商业配套齐全、交通便利，看房请提前报名预约、可安排车辆接送
详情咨询售楼处
400-850-7908

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建发缦云今日动态

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[2024-11-09]-建发缦云:京杭运河之畔，直距运河约600米

建发缦云占据杭州烟火胜地——京杭运河之畔，直距运河约600米，身处其间，俯仰即是苏轼在《自河北放舟归江南》中描摹的那样:“杏花烟雨大江南。”为了放大资源的优势，建发缦云在设计之初，就极力延展建筑的视野面，整体窗墙比接近0.7，最大单扇玻璃长达约3.8米，最大扇窗户面积约12㎡，最大的L型景观延展面甚至达到了约39.5米，整个空间的观景效果自带超广角，从此落霞孤鹜、水天一色等浩瀚场景，只是您窗前的日常风景。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

[2024-11-01]-建发缦云:规划148套约320-350㎡大平层

建发缦云与10号线祥园路站之间距离约1.2km，与留石高架入口之间距离约800m，实际位置更靠京杭运河；楼盘将中式美学艺术融入设计之中，规划148套约320-350㎡大平层，内部配套有瑜伽室、健身空间、地下泳池等，单价约5.5万元/㎡，总价约1500万元起。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

建发缦云楼盘信息

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规划面积：
42561平方米
建筑面积：
65214平方米
建筑形式：
公寓
容积率：
2.00
绿化率：
30.00%
车位数：
521个
规划户数：
254户
产权年限：
40
装修情况：
精装
开盘时间：
2022-3
交付时间：
2024-5
开盘时间：
2022-3
开发商：
杭州建发房地产有限公司
周边地铁：
10号线
楼盘特色：
品牌地产,地铁楼盘,公园周边,复合地产
项目地址：
杭州市拱墅区祥园路（总管塘社区）
楼盘别名：
建发缦云

建发缦云介绍

建发缦云项目位于大运河板块，紧邻京杭大运河，东邻通益路，近上塘高架、留石高速路等城市主轴，交通便利。项目周边汇聚全维生活资源，自然上，毗邻京杭大运河，近享大运河博物馆(在建）、大运河生态艺术岛（规划）等运河地标，沉浸滨水河岸的品质生活、项目规划“社区+街区”双会所，融汇咖啡厅、茶室、凉亭、瑜伽室、健身空间、地下泳池等，增加生活的仪式感。