云栖澜园为啥这么便宜,云栖澜园为何这么便宜
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湖州市云栖澜园楼盘动态
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有人问云栖澜园为啥那么便宜,云栖澜园为啥便宜,云栖澜园性价比,云栖澜园为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
云栖澜园位于湖州市湖州市安吉县水墨别苑东100米,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
云栖澜园的配套
项目配套:酒店,儿童乐园,室外活动室,戏水区,房车营地等,赠送客户茶园,竹林等,自带1000平物业运营用房,提供业主后期基础生活保障周边景区:云上草原总投入30个亿,打造“云上一 天,草原四季”。现实以“春登山,夏避暑,秋观星,冬滑雪”为核心的高山四季度假新体验。项目规划“七星谷,民宿村,悬崖乐园,温泉度假,云朵农场,滑雪小镇等”打造华东高山度假新地标。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
云栖澜园的价格是14000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
云栖澜园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
云栖澜园售楼中心
热线☎:400-017-0021湖州市 安吉县
云栖澜园售楼中心
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云栖澜园房源亮点 问经纪人
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叠墅:92-96平米 精装
排屋:105-143平米 毛坯
售楼处已开放,详询:400-017-0021
云栖澜园楼盘资料电子版
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[2024-12-20]-紧邻杭州径山,依山傍水,总价88万起,精装修洋房,叠墅,排屋
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云栖澜园楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
32000平方米
- 建筑面积:
54000平方米
- 建筑形式:
普通住宅,排屋,别墅
- 容 积 率:
1.30
- 绿 化 率:
70.00%
- 车 位 数:
518个
- 规划户数:
400户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2022.7.1
- 交付时间:
2023.6
- 开盘时间:
2022.7.1
- 开 发 商:
湖州云栖房地产开发有限公司
- 周边地铁:
5号线
- 楼盘特色:
优质房产,品牌地产,旅游地产,世外田园,山景住宅
- 项目地址:
湖州市安吉县水墨别苑东100米
- 楼盘别名:
云栖澜园
云栖澜园介绍
项目坐落于山川乡云上草原旅游度假区内,背靠赤豆洋,我们位于半山腰(海拔350米左右)视野开阔,自然资源丰富,天然溪水三面环绕整个小区,真正做到依山傍水,我们现在售楼部的位置4号楼,总高3层,物业经营用房(可做餐厅,超市,咖啡吧等等)提供业主基础生活配套,项目内部阶梯式设计,高低错落,一步一景,步移景异。项目有两条出入口,主出入口为东舍线。项目总占地3.2万方,总建筑面积5.4万方,容积率1.1,因为我们项目的特殊性,块状拿地(后期不会再有),实际项目容积率仅有0.5左右。项目共有400户,山境洋房176套,叠排美墅172套,高阶排屋52套,车位共428个,其中地面上30个,地下398个(是安吉山体项目中少有配备的地下停车位的),让您的爱车不用再经受暴晒与风雪,同时您可以看到我们是坡地山体开发,施工的工艺以及开发成本(基本上是平地开发的1.4倍-1.6倍)是原高于平地的,小区主入口处引入山泉溪流,沿溪流铺设石板小桥,可以带着孩子嬉戏玩耍,夏天还可以带着孩子一起抓螃蟹。在14#后面设计了儿童乐园,闲暇时光遛娃好去处,12,13#前面借助高差,设计了叠水水景,潺潺溪水旁的室外活动场所,同时在9#楼前面设计了一个戏水池,项目的东侧设计有落差式的房车营地,真正结合居住度假一体化。依山而建,临溪而筑,以自然为墙,采用新中式建筑,融合现代简约,配合苏州园林设计,彰显自由开放的现代感与艺术感,园区绿化采用大面积的梯田茶园为主体,我们赠送业主部分的茶园与竹林,您所拥有的不仅仅是房子,更是有一片属于自己的小天地。到了采茶季节,您可以采茶制茶,还有春笋冬笋。天然的优势加上后期雕琢,我们将它打造成了一低密度高地山地项目。集休闲养老度假为一体化。
云栖澜园户型
领取户型资料云栖澜园贵宾服务
云栖澜园特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 63平方 | 2室2厅1卫 | 约 88 万元 |
B户型 | 94平方 | 2室2厅2卫 | 约 132 万元 |
C户型 | 96平方 | 2室2厅2卫 | 约 134 万元 |
D户型 | 140平方 | 4室2厅4卫 | 约 196 万元 |