汀香别墅为啥这么便宜，汀香别墅为何这么便宜
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湖州市汀香别墅楼盘动态
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有人问汀香别墅为啥那么便宜，汀香别墅为啥便宜，汀香别墅性价比，汀香别墅为何这么便宜？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
汀香别墅位于湖州市安吉县浙江省湖州市安吉县递铺街道梅灵线,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
汀香别墅的配套
25公里度假休闲带规划：东起杭长高速连接线、贯穿县城至灵峰旅游度假区、西至安吉县孝丰镇25公里休闲产业带，作为安吉环境与经济发展更有效结合的区域，是安吉县大景区规划建设的核心内容。该区域将是整个长三角区域标志性的休闲、旅游、度假、商务高端集合区。
【商业】度假休闲产业带内拥有豪华酒店和特色酒店有安吉悦榕庄度假酒店、天使乐园城堡酒店、安吉君澜度假酒店（孝丰）、JW万豪酒店（递铺）、阿里拉度假村（杭垓）、香溢度假村二期等。
【高尔夫球场】6km半径圈内，龙王溪乡村俱乐部、凤凰国际俱乐部；
【景区】hello kitty天使乐园、AAAA级景区竹博园、环灵峰山度假景区、千年古刹灵峰寺、港中旅旅游综合体、七彩灵峰和山水灵峰休闲农业、乐翻天水上乐园、黄浦江源漂流、大年初一风情小镇、安吉戛纳影视城、上影集团新奇世界影视文化娱乐城等一批国家和省重点项目建设。
全年度假生活：汀香别墅位于该区域核心位置，环灵峰度假景区的中心地带。以项目为中心，30公里可达20个以上景区景点，涵盖踏青、游园、漂流、游乐、登高、滑雪、温泉等全年365天旅游内容。
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
汀香别墅的价格是25000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买，现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资，要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
汀香别墅没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！
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热线☎:400-017-0021
湖州市 安吉县
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汀香别墅今日动态
优惠通知我汀香别墅楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
460平方米
- 建筑面积：
58210平方米
- 建筑形式：
别墅
- 容 积 率：
0.26
- 绿 化 率：
60.00%
- 车 位 数：
865个
- 规划户数：
422户
- 产权年限：
70年
- 装修情况：
毛坯
- 开盘时间：
2018.8
- 交付时间：
现房
- 开盘时间：
2018.8
- 开 发 商：
浙江星惠泽置业有限公司
- 周边地铁：
- 楼盘特色：
品牌地产,旅游地产,观景居所,生态宜居,优质房产,现房
- 项目地址：
浙江省湖州市安吉县递铺街道梅灵线
- 楼盘别名：
汀香别墅
汀香别墅介绍
汀香别墅，兼具度假和首要居所功能，项目内双会所、网球场、游泳池、儿童游乐场等一应俱全。买别墅买的就是个面子。庭与墅，半分天下。建筑面积：318~530平方米独栋，主力建筑面积400平方米，精装花园赠送且是一个花园有产权的别墅，面积一般在500平方米左右，较大约有900平方米。独栋别墅更长20余米超长大面宽，较大程度迎合采光。景观大露台，全功能生活空间，全方面提高居住舒适品位感。阔绰的独立双车位车库，一方面可满足业主的停车需求，让爱车也有一个遮风挡雨的家，另一方面车库有产权。
项目西侧灵峰山属于天目山支脉，山形很像一把坐北朝南的太师椅，四平八稳。东侧又有浒溪，水系灵动而曲折有致。而且汀香别墅所在位置是整条浒溪的更宽段（较大宽度处达140余米）。山聚气水聚财，项目整体形成的显达之地。
项目由绿城建筑设计、国际景观大师——原高尔贝林（香港）首领设计师Peter Sumulders联合钜献。小区物业引入中国知名品牌、一级物业管理资质——绿城物业，享受管家式的贴心服务。同时，红外对射监控、全天巡逻等通过人防+技防组合，设置多道安全管理防线。
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领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 410平方 | 4房3厅4卫 | 约 1025 万元 |
| B户型 | 497平方 | 5房3厅4卫 | 约 1243 万元 |
| C户型 | 495平方 | 4房3厅4卫 | 约 1238 万元 |