五幸银座为何卖不动
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杭州市五幸银座楼盘动态
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五幸银座为何卖不动,五幸银座为什么不好卖,五幸银座为什么卖不动
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有时候不是卖不动，而是故意不想卖。
每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是：
第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退
五幸银座楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。
第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的
五幸银座楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如五幸银座为什么卖不动,五幸银座为啥卖不动,五幸银座卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。
真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。
五幸银座也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,五幸银座为什么那么难卖,五幸银座卖不掉,五幸银座卖得很差,五幸银座卖房难之类的我们也不要太相信。
目前五幸银座楼盘价格是39000元/平方，地址在杭州市西湖区紫金港北路与莲紫路交叉口。
五幸银座交通配套为：
地铁：五号线（在建）
公交路线：西湖科技园: 333路高峰大站车、17路
西湖广告产业园: 333路高峰大站车、17路、132路
西园八路振华路口: 333路高峰大站车、132路
西园路西园三路口: 333路高峰大站车、149路每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,五幸银座卖不出去,五幸银座卖得很差,五幸银座卖房套路,五幸银座卖房难,
五幸银座卖不动,五幸银座卖不出去等这些问题。
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五幸银座售楼中心
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杭州市 西湖区
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五幸银座房源亮点 问经纪人
五幸银座项目在售建筑面积33-65方户型、层高4.79米、精装交付、户户通透、均价39000元/平。
看房请提前报名预约、可安排车辆接送
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上班时间 9:00-20:00
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五幸银座今日动态
优惠通知我五幸银座楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
35248平方米
- 建筑面积：
45298平方米
- 建筑形式：
综合体,其他
- 容 积 率：
1.80
- 绿 化 率：
30.00%
- 车 位 数：
522个
- 规划户数：
520户
- 产权年限：
40
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2023年2月加推
- 交付时间：
现房
- 开盘时间：
2023年2月加推
- 开 发 商：
杭州西江置业有限公司
- 周边地铁：
2号线,4号线
- 楼盘特色：
品牌地产,地铁楼盘,低首付,小户型
- 项目地址：
杭州市西湖区紫金港北路与莲紫路交叉口
- 楼盘别名：
五幸银座
五幸银座介绍
项目位于西湖区紫金港科技城，滨江操刀，品质有保证。项目通过X形立面，把中央庭院引入到高楼里，被称为“庭院摩天楼”。约63平方米三钥匙，做到双向通风。约38平方米户型，做到双钥匙。约33平方米户型，开间4.2米。总体量约3.7万平方米，由一幢16层的“X”水晶体造型建筑组成。一共562套LOFT，4.75米层高，全装全配。主力户型建筑面积为33—65平方米，分为单钥匙、双钥匙、三钥匙三种产品。滨江X”上市，这是滨江近期产品立面更彻底的一次颠覆。同时产品力爆棚，首创4.75米层高“三钥匙”，这在全杭州应该也是全新产品。
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五幸银座特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 40平方 | 2 | 约 156 万元 |