万科大象山舍为何卖不动
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苏州市万科大象山舍楼盘动态
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有时候不是卖不动，而是故意不想卖。
每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是：
第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退
万科大象山舍楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。
第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的
万科大象山舍楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如万科大象山舍为什么卖不动,万科大象山舍为啥卖不动,万科大象山舍卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。
真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。
万科大象山舍也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,万科大象山舍为什么那么难卖,万科大象山舍卖不掉,万科大象山舍卖得很差,万科大象山舍卖房难之类的我们也不要太相信。
目前万科大象山舍楼盘价格是26000元/平方，地址在苏州市高新区罗家湾路与凤凰峰路交汇处。
万科大象山舍交通配套为：
【交通】：向东8.4公里到电车1号、电车3号（在建中）； 轨交9、11号（待建）
每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,万科大象山舍卖不出去,万科大象山舍卖得很差,万科大象山舍卖房套路,万科大象山舍卖房难,
万科大象山舍卖不动,万科大象山舍卖不出去等这些问题。
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万科大象山舍售楼中心
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苏州市 虎丘区
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万科大象山舍房源亮点 问经纪人
苏州万科大字系全新作品、SCDA全球第56号作品、人文山居范本……大象山舍，毗邻苏州大阳山国家森林公园。东西南向均被天然山体围绕，西侧大阳山脚，自然水体得天独厚，大象背山面水而卧，在天地巍峨与人间烟火之中，留存一方静谧。
产品类型：洋房 叠加
建筑面积：洋房105-145平
叠加145-245平
在售均价：23000元/平
来电咨询：400-850-7908
万科大象山舍楼盘资料电子版
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万科大象山舍今日动态
优惠通知我[2024-11-08]-万科大象山舍目前在售洋房105-245平，均价23000元/平。
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[2024-10-31]-万科大象山舍近期加推通知,本月万科大象山舍优惠信息
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万科大象山舍楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
138470㎡平方米
- 建筑面积：
284105平方米
- 建筑形式：
普通住宅,别墅
- 容 积 率：
1.40
- 绿 化 率：
35.00%
- 车 位 数：
2451个
- 规划户数：
1379户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
毛坯+精装
- 开盘时间：
2023.8.20
- 交付时间：
2023.9.30
- 开盘时间：
2023.8.20
- 开 发 商：
万科地产 苏高新地产
- 周边地铁：
- 楼盘特色：
品牌地产,现房,山景住宅,生态宜居
- 项目地址：
苏州市高新区罗家湾路与凤凰峰路交汇处
- 楼盘别名：
万科大象山舍
万科大象山舍介绍
大象山舍位于新区大阳山片区，凤凰峰路与石林路交汇处，属于高新区大阳山新乐园板块，凤凰林路与石林路交汇处。板块东面、南面是高新区狮山板块，传统的城区。西面是政府打造的科技城板块。
万科大象山舍户型
领取户型资料
万科大象山舍贵宾服务
万科大象山舍特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 145平方 | 4室2厅3卫 | 约 334 万元 |
| B户型 | 245平方 | 4室2厅4卫 | 约 564 万元 |
| C户型 | 105平方 | 3室2厅1卫 | 约 242 万元 |
| D户型 | 125平方 | 3室2厅2卫 | 约 288 万元 |
| E户型 | 145平方 | 4室2厅2卫 | 约 334 万元 |
| F户型 | 145平方 | 4室2厅2卫 | 约 334 万元 |