联仲都悦汇为何卖不动
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上海市联仲都悦汇楼盘动态
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联仲都悦汇为何卖不动,联仲都悦汇为什么不好卖,联仲都悦汇为什么卖不动
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有时候不是卖不动，而是故意不想卖。
每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是：
第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退
联仲都悦汇楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。
第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的
联仲都悦汇楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如联仲都悦汇为什么卖不动,联仲都悦汇为啥卖不动,联仲都悦汇卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。
真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。
联仲都悦汇也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,联仲都悦汇为什么那么难卖,联仲都悦汇卖不掉,联仲都悦汇卖得很差,联仲都悦汇卖房难之类的我们也不要太相信。
目前联仲都悦汇楼盘价格是45000元/平方，地址在上海市闵行区中秀路100弄。
联仲都悦汇交通配套为：
项目距离嘉闵高架元江路出口3公里，毗邻G15、S32等快速主动脉，大虹桥，浦东机场，快捷畅达全城。
公交：马桥1路，闵行35路
每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,联仲都悦汇卖不出去,联仲都悦汇卖得很差,联仲都悦汇卖房套路,联仲都悦汇卖房难,
联仲都悦汇卖不动,联仲都悦汇卖不出去等这些问题。
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联仲都悦汇售楼中心
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上海市 闵行区
联仲都悦汇售楼中心
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联仲都悦汇房源亮点 问经纪人
【联仲都悦汇】位于闵行旗忠别墅区，该板块被政府定义为国际别墅区，小区容积率低于1.0，自带商业广场，小区分为A, B ,C ,D四个地块开发，其中ABC为商住综合地块，D为住宅地块，外立面全部为法式干挂石材，一期二期商业别墅为毛坯现房，50年产权， 不限购，通燃气
三期住宅为70年产权。纯别墅社区，约10.7米大面宽，超大地下室，送内部电梯，带南北花园
产品类型：联排别墅（地上三层，地下一层）
建筑面积：262平-310平-410平-580平
在售总价：1428万——2500万
售楼处电话：400-850-7908
接 待 时 间：09：00-18：30
联仲都悦汇楼盘资料电子版
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联仲都悦汇今日动态
优惠通知我联仲都悦汇楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
160000平方米
- 建筑面积：
180000平方米
- 建筑形式：
排屋,别墅
- 容 积 率：
0.70
- 绿 化 率：
35.00%
- 车 位 数：
150个
- 规划户数：
141户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
毛坯+精装
- 开盘时间：
2022-3-18
- 交付时间：
2024-12-30
- 开盘时间：
2022-3-18
- 开 发 商：
上海联仲置业有限公司
- 周边地铁：
5号线支线,5号线,嘉闵线
- 楼盘特色：
优质房产,城市豪宅,现房,低密居所,生态宜居
- 项目地址：
上海市闵行区中秀路100弄
- 楼盘别名：
联仲都悦汇
联仲都悦汇介绍
【联仲·都悦汇】
项目位于闵行马桥旗忠别墅区，旗忠别墅区是上海老牌，与松江佘山、浦东东郊齐称为沪上三大国际别墅区。上海仅存少量的超低密度居住用地。板块以低容积率、生态自然环境和高端国际品牌配置，2010年被列为上海大型居住社区之一。
联仲都悦汇是由联美，仲盛集团强强联手打造，集宽适大宅、商业街区、低密办公为一体的综合性项目，坐享大虹桥规划。
以选址严苛著称的奢华酒店——上海养云安缦酒店，绿城玫瑰园皆落子于此。
社区内分布了3条天然水系，6个市政绿化，自带约10万方商业，从功能设置到局部尺度，从内到外都透露着舒适的生活格调。建筑风格为现代法式风格，外立面全部采用干挂石材。
联仲都悦汇户型
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联仲都悦汇贵宾服务
联仲都悦汇特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 407平方 | 4室3厅4卫 | 约 1950 万元 |
| B户型 | 378平方 | 5室3厅5卫 | 约 1700 万元 |
| C户型 | 262平方 | 5室3厅5卫 | 约 1800 万元 |