孔雀城京杭上宸为何卖不动
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湖州市孔雀城京杭上宸楼盘动态
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孔雀城京杭上宸为何卖不动,孔雀城京杭上宸为什么不好卖,孔雀城京杭上宸为什么卖不动
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有时候不是卖不动，而是故意不想卖。
每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是：
第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退
孔雀城京杭上宸楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。
第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的
孔雀城京杭上宸楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如孔雀城京杭上宸为什么卖不动,孔雀城京杭上宸为啥卖不动,孔雀城京杭上宸卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。
真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。
孔雀城京杭上宸也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,孔雀城京杭上宸为什么那么难卖,孔雀城京杭上宸卖不掉,孔雀城京杭上宸卖得很差,孔雀城京杭上宸卖房难之类的我们也不要太相信。
目前孔雀城京杭上宸楼盘价格是12000元/平方，地址在浙江省湖州市德清县雷甸镇中兴路与府前街交汇处。
孔雀城京杭上宸交通配套为：
【中环快速路】一路串联杭州西站（在建）/萧山机场/火车东站/萧山南站等大型交通枢纽，预计2021年通车。
【二绕高速路】近临二绕湖州段，贯穿武康/新市2处枢纽、7处互通，直达杭州/嘉兴/湖州/绍兴4座城市。
【练杭高速路】距练杭高速雷甸出口仅5km，，沿途可前往塘栖、崇贤，出行便捷。
【宁杭高铁】距德清高铁站约5公里，1站直达杭州东站。
【湖杭高铁线】距德清高铁站约5公里，1站直达杭州西站（在建）。
【杭德城际铁路】无缝杭州地铁10号线（在建），从勾庄出发，途径万达/申花/城西。
【S304省道】项目可通过S304省道，连接杭州北部城市，塘栖、临平等，帷幄城市繁华。
每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,孔雀城京杭上宸卖不出去,孔雀城京杭上宸卖得很差,孔雀城京杭上宸卖房套路,孔雀城京杭上宸卖房难,
孔雀城京杭上宸卖不动,孔雀城京杭上宸卖不出去等这些问题。
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孔雀城京杭上宸售楼中心
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湖州市 德清县
孔雀城京杭上宸售楼中心
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孔雀城京杭上宸房源亮点 问经纪人
孔雀城·京杭上宸.京杭印
德清产业新城，由全国排名的中南集团强强打造
产品类型：叠排
叠排总高4层，1-2层下叠，3-4层上叠
建筑面积：下叠156平方米，上叠233平方米
均价13000元/平米
小高层11000元/平米
详情请咨询售楼中心：400-850-7908
孔雀城京杭上宸楼盘资料电子版
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孔雀城京杭上宸今日动态
优惠通知我孔雀城京杭上宸楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
51868.0平方米
- 建筑面积：
122044平方米
- 建筑形式：
排屋,别墅
- 容 积 率：
1.60
- 绿 化 率：
30.00%
- 车 位 数：
1102个
- 规划户数：
128户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
毛坯
- 开盘时间：
2021.7
- 交付时间：
2022.06
- 开盘时间：
2021.7
- 开 发 商：
孔雀城
- 周边地铁：
- 楼盘特色：
大型社区,品牌地产,水景住宅,观景居所,生态宜居
- 项目地址：
浙江省湖州市德清县雷甸镇中兴路与府前街交汇处
- 楼盘别名：
孔雀城京杭上宸
孔雀城京杭上宸介绍
孔雀城京杭上宸项目位于杭州北，德清产业新城：集生态、配套、多元化产品为一体的生活大城，项目位于德清县雷甸镇，地理位置十分优越。首先德清是杭州都市圈的北部组成，承接杭州工业外迁，与杭州产业经济协同紧密相连，同时也是人文自然资源丰富的养老度假目的地。而雷甸镇地处杭州湾经济圈、苏州经济圈、杭州都市圈交汇处，享受长三角重要城市经济圈辐射利好，是德清接沪融杭的桥头堡。德清县雷甸镇位于杭州市30公里圈层，可以说是近距离接轨杭州，近十年来已经吸引了百余杭资企业在此扎根，而且2017年已签约40.7亿元重资打造产业新城，未来的经济发展速度肯定很快。
孔雀城京杭上宸户型
领取户型资料
孔雀城京杭上宸贵宾服务
孔雀城京杭上宸特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 89平方 | 3室2厅2卫 | 约 107 万元 |
| B户型 | 110平方 | 4室2厅2卫 | 约 132 万元 |
| C户型 | 206平方 | 4室 2厅 2卫 | 约 247 万元 |
| D户型 | 206平方 | 4室 2厅 2卫 | 约 247 万元 |
| E户型 | 206平方 | 4室 2厅 2卫 | 约 247 万元 |
| F户型 | 115平方 | 3.2.2 | 约 138 万元 |
| G户型 | 89平方 | 3.2.2 | 约 107 万元 |