西溪印为何卖不动
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杭州市西溪印楼盘动态
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西溪印为何卖不动,西溪印为什么不好卖,西溪印为什么卖不动
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有时候不是卖不动，而是故意不想卖。
每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是：
第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退
西溪印楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。
第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的
西溪印楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如西溪印为什么卖不动,西溪印为啥卖不动,西溪印卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。
真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。
西溪印也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,西溪印为什么那么难卖,西溪印卖不掉,西溪印卖得很差,西溪印卖房难之类的我们也不要太相信。
目前西溪印楼盘价格是45000元/平方，地址在杭州市西湖区天目山路和华泰路交叉口。
西溪印交通配套为：
【项目交通】
咫尺天目山路，贯穿杭州主城各区。地铁3号线在建花坞路站与地下市政快速路隧道合建。
◎向东900米长途汽车西站；
◎南下紫金港路，经由紫之隧道直达之江板块；
◎向西车行接驳杭州长深高速，通达杭城各区外沿；
◎北上规划在建机场轨道快线，连接杭州火车西站、东站及萧山机场等杭州重要对外交通枢纽；
未来，通过轨道交通+道路交通+地面公交网，多维立体的交通格局，将实现直接到达杭州武林，通达火车站和机场
每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,西溪印卖不出去,西溪印卖得很差,西溪印卖房套路,西溪印卖房难,
西溪印卖不动,西溪印卖不出去等这些问题。
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西溪印售楼中心
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杭州市 西湖区
西溪印售楼中心
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西溪印房源亮点 问经纪人
西溪印 是西湖区罕见的低密度纯粹独栋办公
设计理念：项目从“金石纂刻”提取灵感，以花园式排布策略，2~4层亲地设计，完整展现西溪湿地氤氲生气与西湖群山天际线，打造西溪湿地中颇具艺术收藏价值的“建筑铭章”。
独栋户型空间，可分可合； 户户私享独立花园，有天有地，自在办公；
地下一层3.5~5.1m，户均有效使用率高达163% ；
解构湿地传统院落，营造至纯至简宽奢办公空间；
4m首层大堂与3.7m地下门厅，双大堂入户，凸显尊贵；
采用节能材料，保持更佳生态环境，倡导绿色节能理念。
产品类型：商业独栋别墅
在售均价：45000元/平方
建筑面积：南区300平-450平-670平-800平-900平-1200平-1300平-1480平
赠送地下一层及独立庭院，赠送户均约63%。通燃气；
详情请咨询售楼部：400-850-7908
西溪印楼盘资料电子版
立即领取
西溪印今日动态
优惠通知我西溪印楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
60045平方米
- 建筑面积：
80000平方米
- 建筑形式：
别墅,综合体,公寓
- 容 积 率：
1.40
- 绿 化 率：
0.00%
- 车 位 数：
471个
- 规划户数：
0户
- 产权年限：
40
- 装修情况：
毛坯
- 开盘时间：
预计2021.5
- 交付时间：
南区交付时间：2022.10
- 开盘时间：
预计2021.5
- 开 发 商：
杭州星溪置业有限公司
- 周边地铁：
3号线
- 楼盘特色：
大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,科技住宅,观景居所
- 项目地址：
杭州市西湖区天目山路和华泰路交叉口
- 楼盘别名：
西溪印
西溪印介绍
西溪印位于天目山路与华泰路交汇处，处于西溪谷互联网金融价值链中心位置、西湖区北翼紫金港（浙大）科技城板块、杭州城西科创大走廊龙头地块
北侧与西溪湿地公园一路之隔，东侧26万平方城西休闲公园毗邻，南侧西湖群山天际线可见，绿化景观资源十分丰富。项目东接武林核心，西联未来科技城，距黄龙体育中心、武林广场等城市商业中心5公里车程。
项目总占地约6万平方，总建筑面积约18万平方。项目分南北两期，一期开发南区。南区总建筑面积约10万方，规划70余席建面450~1490平方的独栋矩阵，容积率仅1.4，是杭州主城西湖区罕见的低密度纯粹独栋办公形态。项目统筹自然、人文、建筑、空间与人的和谐统一，重新树立杭州市中心花园式商务总部的标准，打造全球金融科技中心的总部商务坐标。
湿地旁通燃气高端办公会所
星月投资，始终信奉“专业·源于专注”，是上海仅此一家专注于办公楼宇、商业项目及创业街区的专业开发运营服务商。迄今为止，已拥有12个高端园区项目，规模超过180万平方，在总部商务领域民营企业占有率中雄踞榜首，领跑上海总部花园式独栋办公园区的开发运营。公司2019年入驻杭州，目前在建商办项目有钱塘云谷、西溪印。
西湖区罕见的低密度纯粹独栋办公
设计理念：项目从“金石纂刻”提取灵感，以花园式排布策略，2~4层亲地设计，完整展现西溪湿地氤氲生气与西湖群山天际线，打造西溪湿地中颇具艺术收藏价值的“建筑铭章”。
解构湿地传统院落，营造至纯至简宽奢办公空间；
4m首层大堂与3.7米地下门厅，双大堂入户，凸显尊贵；
采用节能材料，保持更佳生态环境，倡导绿色节能理念。
西溪印户型
领取户型资料
西溪印贵宾服务
西溪印特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 670平方 | 2室2厅1卫 | 约 3015 万元 |
| B户型 | 670平方 | 2室2厅1卫 | 约 3015 万元 |
| C户型 | 670平方 | 2室2厅1卫 | 约 3015 万元 |
| D户型 | 450平方 | 2室2厅1卫 | 约 2025 万元 |
| E户型 | 450平方 | 2室2厅1卫 | 约 2025 万元 |
| F户型 | 450平方 | 2室2厅1卫 | 约 2025 万元 |