捷和广场为什么那么难卖
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佛山市捷和广场楼盘动态
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各个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：
第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退
捷和广场楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。
第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的
捷和广场楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如捷和广场为什么卖不动,捷和广场为啥卖不动,捷和广场卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。
真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。
捷和广场也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,捷和广场为什么那么难卖,捷和广场卖不掉,捷和广场卖得很差,捷和广场卖房难之类的我们也不要太相信。
目前捷和广场楼盘价格是11000元/平方，地址在佛山市三水区西南街道南丰大道23号。
楼盘动态为：
2021-03-02动态:低总价！纯住宅！毛胚发售！三水新城城芯楼盘全新推出！
摘要:捷和广场二期水漾坊在售76；118平三四房 均价约9800-11800元/平
内容: 捷和广场二期水漾坊在售76；118平三四房 均价约9800-11800元/平
详情咨询：400-850-7908
2023-05-23动态:捷和广场近期加推通知,本月捷和广场优惠信息
摘要:捷和广场占地面积约13万平方米，建筑面积约25万平方米 （计容面积），户户较大化观景视野无遮挡，较大程度保障居者私密空间。建筑面积：73平方米（2+1房）建筑面积：87平方米（2+1房）建筑面积：119平方米（3+1房）在售均价：11000元/平方米详情请咨询售楼中心：400-850-7908开 放 时 间：09:00-18:00
内容:捷和广场占地面积约13万平方米，建筑面积约25万平方米 （计容面积），户户较大化观景视野无遮挡，较大程度保障居者私密空间。
建筑面积：73平方米（2+1房）
建筑面积：87平方米（2+1房）
建筑面积：119平方米（3+1房）
在售均价：11000元/平方米
详情请咨询售楼中心：400-850-7908
开 放 时 间：09:00-18:00
每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,捷和广场卖不出去,捷和广场卖得很差,捷和广场卖房套路,捷和广场卖房难,
捷和广场卖不动,捷和广场卖不出去等这些问题。
捷和广场没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
捷和广场售楼中心
热线☎:400-850-7908
佛山市 三水区
捷和广场售楼中心
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捷和广场房源亮点 问经纪人
捷和广场占地面积约13万平方米，建筑面积约25万平方米 （计容面积），户户较大化观景视野无遮挡，较大程度保障居者私密空间。
建筑面积：73平方米（2+1房）
建筑面积：87平方米（2+1房）
建筑面积：119平方米（3+1房）
在售均价：11000元/平方米
详情请咨询售楼中心：400-850-7908
开 放 时 间：09:00-18:00
捷和广场楼盘资料电子版
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捷和广场今日动态
优惠通知我捷和广场楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
128954平方米
- 建筑面积：
257908平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 容 积 率：
2.00
- 绿 化 率：
38.00%
- 车 位 数：
2258个
- 规划户数：
1052户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
毛坯
- 开盘时间：
2020-12-01
- 交付时间：
2022-07-30
- 开盘时间：
2020-12-01
- 开 发 商：
佛山市捷和房地产发展有限公司
- 周边地铁：
4号线,12号线
- 楼盘特色：
大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边
- 项目地址：
佛山市三水区西南街道南丰大道23号
- 楼盘别名：
捷和广场
捷和广场介绍
捷和广场是香港捷和控股集团88年点滴荟萃，将用心打造的国际生活新标杆，将建设高层住宅、酒店式公寓、写字楼以及大型地标性的物业小区。
捷和广场以城市绿洲作为主题进行规划，拥有11000平方米的人工湖、露天游泳池、大型室外园林等休闲生活空间，整个项目的建筑环湖而建。以现代主义及波浪流线型作为主题，再加上多窗设计，错落有致，营造了波浪式的天际线效果。
捷和广场位于佛山市主干道南丰大道23号，位于广州至肇庆的铁路站附近。距离西南市区仅有1公里。项目东面现为高丰涌，东南向约1000米处为高丰村。地理位置优越，路网发达，交通便利。
捷和广场沿南丰大道建设大型商业广场，主要形成精品、时尚服饰、餐厅等高档类商铺。主要以超市、便利店、洗衣店、餐厅等便民配套设施为主。捷和广场将打造成三水首席休闲娱乐消费场--37万方国际生活多元体。
捷和广场户型
领取户型资料
捷和广场贵宾服务
捷和广场特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 73平方 | 2.1.2 | 约 88 万元 |
| B户型 | 87平方 | 3.1.2 | 约 104 万元 |
| C户型 | 119平方 | 4.2.2 | 约 143 万元 |