山云庭价格暴跌，山云庭暴跌
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苏州市山云庭楼盘动态
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有人问山云庭价格暴跌，山云庭价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
山云庭位于苏州市苏州市高新区华山路与龙池路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
山云庭的配套
【商业】：560米到马涧农贸市场、苏杭时代购物中心，829米到好又多精品超市，800米内江苏银行ATM、苏州24小时自住银行、苏州银行
【生态】：向南1.9公里龙池风景区，向北7.4公里大阳山国家森林公园，向西5.3公里苏州乐园
【医疗】：向东10公里到苏州大学附属第二医院三香路院区
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
山云庭的价格是25000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
山云庭没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
山云庭售楼中心
热线☎:400-850-7908
苏州市 虎丘区
山云庭售楼中心
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山云庭房源亮点 问经纪人
山云庭项目共计打造了40栋4-6F住宅，其中，4栋4F住宅、12栋5F住宅、24栋6F住宅，是一个纯低密社区，装标不低于1800元/平，中央空调+新风+地暖精装三大件交付。
产品类型：精装洋房 毛坯叠加
均价：24000元/平
建筑面积：126平（三房两厅两卫）
建筑面积：190平（三房两厅两卫）
建筑面积：210平（四房两厅两卫）
详情咨询售楼处：400-850-7908
山云庭楼盘资料电子版
立即领取
山云庭今日动态
优惠通知我[2024-11-07]-山云庭在售精装洋房，建筑面积126-227平，低密社区。
- 项目位于新区华山路与龙池路交汇处，距离新区龙湖、绿宝、金鹰、美罗等大型商业综合体，以及各大银行总部云集的狮山商业金融中心仅一山之隔。
[2024-10-30]-山云庭近期加推通知,本月山云庭优惠信息
- 项目共计打造了40栋4-6F住宅，其中，4栋4F住宅、12栋5F住宅、24栋6F住宅，是一个纯低密社区，装标不低于1800元/平，中央空调+新风+地暖精装三大件交付。产品类型：精装洋房均价：26500元/平建筑面积：101平方米（三房两厅两卫）建筑面积：110平方米（三房两厅两卫）建筑面积：143平方米（四房两厅两卫
山云庭楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
140968.6平平方米
- 建筑面积：
271442平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 容 积 率：
1.17
- 绿 化 率：
32.00%
- 车 位 数：
1720个
- 规划户数：
1239户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2023.5.15
- 交付时间：
2023.6.30
- 开盘时间：
2023.5.15
- 开 发 商：
苏高新地产 禹洲地产
- 周边地铁：
3号线
- 楼盘特色：
品牌地产,现房,低密居所,生态宜居
- 项目地址：
苏州市高新区华山路与龙池路交汇处
- 楼盘别名：
山云庭
山云庭介绍
山云庭为苏高新&禹洲联手拿下的苏地2019-WG47号地块、苏地2019-WG-60号地块两宗地块合作开发项目。现房销售。 47号地块拟建30栋洋房，层高5-8F；60号地块拟建33栋住宅，包括叠加、洋房产品。 根据规划，山云庭又是一大改善住区。纯粹低密度墅质住区，纯粹中大面积改善产品，纯粹高端居住圈层。47号地块拟建30栋洋房，层高5-8F； 60号地块拟建33栋住宅，包括叠加、洋房产品。
山云庭户型
领取户型资料
山云庭贵宾服务
山云庭特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 126平方 | 4室2厅2卫 | 约 315 万元 |
| B户型 | 210平方 | 4室2厅2卫 | 约 490 万元 |
| C户型 | 210平方 | 3室2厅2卫 | 约 370 万元 |
| D户型 | 227平方 | 3室2厅2卫 | 约 390 万元 |