碧桂园望熙雅苑为啥卖的不好
-
苏州市碧桂园望熙雅苑楼盘动态
阅读:155
每个售楼部都有自己的卖方套路，比较常见的是以下几种：
第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退
碧桂园望熙雅苑楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。
第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的
碧桂园望熙雅苑楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如碧桂园望熙雅苑为什么卖不动,碧桂园望熙雅苑为啥卖不动,碧桂园望熙雅苑卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。
真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。
碧桂园望熙雅苑也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,碧桂园望熙雅苑为什么那么难卖,碧桂园望熙雅苑卖不掉,碧桂园望熙雅苑卖得很差,碧桂园望熙雅苑卖房难之类的我们也不要太相信。
目前碧桂园望熙雅苑楼盘价格是14500元/平方，地址在苏州市相城区望亭镇御亭路366号。
楼盘基本为：
碧桂园望熙雅苑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:191672平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:正荣物业管理有限公司
楼盘地址:苏州市相城区望亭镇御亭路366号
占地面积:95836平方米
开盘时间:2020年05月23日
交房时间:2022年05月30日
产权年限:70年
总 户 数:1904户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州金悦璨房地产开发有限公司
销售地址:苏州市相城区望亭镇御亭路366号每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,碧桂园望熙雅苑卖不出去,碧桂园望熙雅苑卖得很差,碧桂园望熙雅苑卖房套路,碧桂园望熙雅苑卖房难,
碧桂园望熙雅苑卖不动,碧桂园望熙雅苑卖不出去等这些问题。
碧桂园望熙雅苑没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
碧桂园望熙雅苑售楼中心
热线☎:400-850-7908
苏州市 相城区
碧桂园望熙雅苑售楼中心
-
碧桂园望熙雅苑房源亮点 问经纪人
望熙雅苑，“望”，寓意希望，同时也是望亭的隐喻；“熙”，寓意兴盛、光明。“望熙”，寓意业主居住于此，生活充满光明和希望。“雅”字代表建筑风格典雅，且项目符合通名“苑”的使用规范，规划设计了19栋住宅，为层高14-18层的小高层产品，装修交付，户型为92-115平。
产品类型：精装小高层
均价：14500元/平
建筑面积：92平方米 （三房两厅一卫）
建筑面积：94平方米 （三房两厅一卫）
建筑面积：102平方米（三房两厅一卫）
建筑面积：104平方米（三房两厅两卫）
建筑面积: 115平方米（三房两厅两卫）
详情咨询售楼处：400-850-7908
碧桂园望熙雅苑楼盘资料电子版
立即领取
碧桂园望熙雅苑今日动态
优惠通知我碧桂园望熙雅苑楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
95836平方米
- 建筑面积：
191672平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 容 积 率：
2.00
- 绿 化 率：
37.00%
- 车 位 数：
2476个
- 规划户数：
1904户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2023.8.25
- 交付时间：
2025.6.30
- 开盘时间：
2023.8.25
- 开 发 商：
保利置业 太阳城控股 正荣地产 碧桂园 金地集团
- 周边地铁：
2号线,4号线
- 楼盘特色：
品牌地产,低首付,现房,经济住宅
- 项目地址：
苏州市相城区望亭镇御亭路366号
- 楼盘别名：
碧桂园望熙雅苑
碧桂园望熙雅苑介绍
望熙雅苑位于相城区望亭镇，迎湾路南侧规划道路（未命名，地名规划暂用名“吴巷浜路”）以东，迎湾路以南，问渡路西侧绿化带以西，仁巷港（俗称）北侧绿化带及御亭路北侧绿化带以北范围内。
规划设计了19栋住宅，为层高14-18层的小高层产品，装修交付，户型为94、102、104、115平方米。1#，层高17F；3#、6#、11#、16#、18#，层高18F；7#、12#、14#、17#，层高16F；4#-5#，8#-10#，13#、15#，层高14F；19#-20#，层高15F。
碧桂园望熙雅苑户型
领取户型资料
碧桂园望熙雅苑贵宾服务
碧桂园望熙雅苑特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 92平方 | 3 | 约 133 万元 |
| B户型 | 94平方 | 3.21 | 约 136 万元 |
| C户型 | 102平方 | 3.2.1 | 约 148 万元 |
| D户型 | 104平方 | 3.2.2 | 约 151 万元 |
| E户型 | 115平方 | 3.2.2 | 约 167 万元 |