龙湖九里璟园为什么便宜，龙湖九里璟园为啥便宜
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苏州市龙湖九里璟园楼盘动态
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有人问龙湖九里璟园为什么便宜，龙湖九里璟园为啥便宜，龙湖九里璟园性价比，龙湖九里璟园为何这么便宜？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
龙湖九里璟园位于苏州市苏州市吴中区郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
龙湖九里璟园的配套
【商业】：3公里内苏州中心、东方之门等7大购物中心直达
【医疗】：2.9公里到苏大附属医院，1.1公里到上海第十人民医院
【教育】：独墅湖实验小学，郭巷实验小学，尹山湖实验小学，尹山湖中学
【生态】：1.1公里到国泰三村健身步道公园，1.5公里到郭巷法治文化公园，2.3公里到运动公园
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
龙湖九里璟园的价格是27000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
龙湖九里璟园没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！
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龙湖九里璟园售楼中心
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苏州市 吴中区
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龙湖九里璟园房源亮点 问经纪人
龙湖九里璟园项目拟建11栋8-23住宅，其中，5栋8F洋房、2栋10F洋房、1栋11F洋房、1栋22F高层、2栋23F高层，共计494户。8F洋房：1#、2#、3#、4#、5#；
10F洋房：6#、7#、8#；22F高层：9#；23F高层：10#、11# 。
产品类型：高层 洋房
在售均价：27000元/平
建筑面积：101-111-143平
售楼处电话：400-850-7908
龙湖九里璟园楼盘资料电子版
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龙湖九里璟园今日动态
优惠通知我龙湖九里璟园楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
28473.5㎡平方米
- 建筑面积：
85141平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 容 积 率：
2.20
- 绿 化 率：
37.00%
- 车 位 数：
642个
- 规划户数：
494户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2022.12.1
- 交付时间：
2024.12.30
- 开盘时间：
2022.12.1
- 开 发 商：
龙湖地产/天鸿伟业
- 周边地铁：
2号线
- 楼盘特色：
品牌地产,地铁楼盘,花园洋房,改善住宅
- 项目地址：
苏州市吴中区郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧
- 楼盘别名：
龙湖九里璟园
龙湖九里璟园介绍
2022龙湖领衔园区大城时代趋势，以“九里”TOP系，精筑洋房超越之作，融合苏式园林精髓内核，为园区人居再开新篇。项目东侧规划多块居住用地，西侧规划大型商业文体中心，居住能级、城市界面、宜居属性都将再升级！
龙湖九里璟园户型
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龙湖九里璟园贵宾服务
龙湖九里璟园特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 101平方 | 3室2厅2卫 | 约 273 万元 |
| B户型 | 111平方 | 3室2厅2卫 | 约 300 万元 |
| C户型 | 143平方 | 4室2厅2卫 | 约 386 万元 |