万科星遇光年为什么便宜，万科星遇光年为啥便宜
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苏州市万科星遇光年楼盘动态
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有人问万科星遇光年为什么便宜，万科星遇光年为啥便宜，万科星遇光年性价比，万科星遇光年为何这么便宜？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
万科星遇光年位于苏州市苏州市相城区渭塘镇珍珠湖路与翡翠路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
万科星遇光年的配套
【时尚商业】：中恒广场，渭塘集贸市场，东方时代广场，珍珠宝石城，钻石邻里中心，缤购邻里中心，顶峰广场。距离高铁新城吾悦和圆融约10公里；
【国际教育】：诺德安达，伊顿幼儿园，珍珠湖小学，渭塘实小，渭塘二中 ；
【完善医疗】：3公里范围内包含相城第三人民医院，复旦大学附属中山医院长三角医院（规划3甲） ；
【自然景观】：盛泽湖，阳澄湖等水系纵横，紫薇公园，珍珠湖公园等稀缺生态环绕。
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
万科星遇光年的价格是18000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
万科星遇光年没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！
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万科星遇光年售楼中心
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苏州市 相城区
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万科星遇光年房源亮点 问经纪人
万科星遇光年位于苏州市相城区渭塘，现已开盘，在售建筑面积约100-116平，
精装修（新风系统和2台空调，1台柜式，1台挂壁式），备案均价20600元/平，案场有优惠，实际认购单价在17000-18000元/平。
产品类型：高层
在售均价：17000元/平
建筑面积：100平（3房2厅2卫）
116平（3房2厅2卫）
售楼处电话：400-850-7908
万科星遇光年楼盘资料电子版
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万科星遇光年今日动态
优惠通知我万科星遇光年楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
39000平方米
- 建筑面积：
130000平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 容 积 率：
2.30
- 绿 化 率：
37.00%
- 车 位 数：
1114个
- 规划户数：
834户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2022.9.15
- 交付时间：
2024.12.31
- 开盘时间：
2022.9.15
- 开 发 商：
万科地产 天地源地产
- 周边地铁：
2号线
- 楼盘特色：
品牌地产,地铁楼盘,公园周边
- 项目地址：
苏州市相城区渭塘镇珍珠湖路与翡翠路交汇处
- 楼盘别名：
万科星遇光年
万科星遇光年介绍
万科星遇光年作为苏州“光年系”的优质作品，承接了「2022新光年」的产品战略，像运营商业一般运营社区，将社区产品体系的自由度与社区活力的浓度不断提升，创造一个有品质、有温度、有归属感的社区，这不仅仅是对于一个板块配套的补充与完善，更是向城市开放一个更具颜值、更具生命力的生活方式，从而营造属于年轻人的多元聚场。
万科星遇光年户型
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万科星遇光年贵宾服务
万科星遇光年特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 100平方 | 3室2厅2卫 | 约 170 万元 |
| B户型 | 100平方 | 3室2厅2卫 | 约 170 万元 |
| C户型 | 116平方 | 3室2厅2卫 | 约 197 万元 |