上城时光为什么便宜,上城时光为啥便宜
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苏州市上城时光楼盘动态
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有人问上城时光为什么便宜,上城时光为啥便宜,上城时光性价比,上城时光为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
上城时光位于苏州市苏州市 吴中区苏州湾大道与文溪路,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
上城时光的配套
中小学:越溪实验小学溪秀校区(紧邻项目北侧,一河之隔)越溪实验小学溪秀校区(紧邻项目北侧,一河之隔)越溪中学(项目南侧文溪路往西约2公里)
综合商场:永旺梦乐城(项目东侧苏州湾大道往南约1.5公里)歌林小镇(项目东侧苏州湾大道往南约1.5公里)欧德福、文体中心(紧邻项目西侧)SM广场(项目南侧吴中大道上约2公里)石湖金陵广场(项目东侧溪秀路往南约1公里)万达广场(项目东侧西环高架往北约6公里)吴中龙湖天街(项目东侧西环高架往北约6公里)
医院:苏州大学附属瑞华医院(项目南侧文溪路往西约800米)吴中太湖新城医院(项目西南角天鹅荡路约4公里)苏州市中医医院(项目东侧西环高架往北约6公里)
其他:小石湖景区、国际4A石湖景区、国际4A旺山景区、天鹅湖公园
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
上城时光的价格是24000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
上城时光没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询热线 400-850-7908
上城时光售楼中心
热线☎:400-850-7908苏州市 吴中区
上城时光售楼中心
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上城时光房源亮点 问经纪人
苏州湾北部门户兼越溪城市副中心双板块中心位置,地理位置可谓非常优越。上城时光项目为高层,共1688户。所在区域内均价更低的一个在售精装好学校楼盘,带中央空调 新风系统,均是户型方正,三开间南采光充足。
产品类型:精装高层
均价:23000元/平。
建筑面积:95-105-118平
售楼处电话:400-850-7908.
上城时光楼盘资料电子版
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优惠通知我上城时光楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
74634.4平方米
- 建筑面积:
242020平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
2.50
- 绿 化 率:
37.00%
- 车 位 数:
1866个
- 规划户数:
1688户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2023.6.25
- 交付时间:
2024.4.30
- 开盘时间:
2023.6.25
- 开 发 商:
卓越集团 美的地产
- 周边地铁:
4号线
- 楼盘特色:
品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,改善住宅,小户型
- 项目地址:
苏州市 吴中区苏州湾大道与文溪路交汇处西
- 楼盘别名:
上城时光
上城时光介绍
上城时光项目于苏州湾门户打造18.6万方智能舒适精装社区;项目旁交通便捷、配套纯熟、社区为现代都市风格、建筑面积:95平,105平、118平,专为都市高品质人群量身打造。
上城时光户型
领取户型资料上城时光贵宾服务
上城时光特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 95平方 | 3室2厅1卫 | 约 219 万元 |
B户型 | 105平方 | 3室2厅2卫 | 约 242 万元 |
C户型 | 118平方 | 3室1厅2卫 | 约 271 万元 |