河畔雅居为何卖不动
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宁波市河畔雅居楼盘动态
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河畔雅居为何卖不动,河畔雅居为什么不好卖,河畔雅居为什么卖不动
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有时候不是卖不动，而是故意不想卖。
每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是：
第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退
河畔雅居楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。
第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的
河畔雅居楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如河畔雅居为什么卖不动,河畔雅居为啥卖不动,河畔雅居卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。
真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。
河畔雅居也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,河畔雅居为什么那么难卖,河畔雅居卖不掉,河畔雅居卖得很差,河畔雅居卖房难之类的我们也不要太相信。
目前河畔雅居楼盘价格是9000元/平方，地址在余姚·泗门·小路下文化公园旁。
河畔雅居交通配套为：
项目交通便捷，余姚高铁站、姚北大道、杭沈高速等多条交通路网，东与慈溪市相邻，南临余姚市。
项目向南约5公里直达镇心商圈，1公里即可到达泗门镇外环快速路姚北大道，约20公里到达上虞区，约25公里到达慈溪市区。
每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,河畔雅居卖不出去,河畔雅居卖得很差,河畔雅居卖房套路,河畔雅居卖房难,
河畔雅居卖不动,河畔雅居卖不出去等这些问题。
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宁波市 余姚市
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世界第五大湾区，鼎力泗门区域发展繁华所向，泗门卫星城，余姚高铁站、姚北大道，出行便捷舒适户型，高赠送面积，拥享舒适生活
洋房建面：85-97平经典三室，一梯两户，7层电梯花园洋房；
别墅建面：136-160平，超大赠送面积 户户送花园
单价：9000元/平
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河畔雅居今日动态
优惠通知我[2024-12-26]-余姚泗门镇河畔雅居加推小排屋了
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[2024-12-18]-河畔雅居近期加推通知,本月河畔雅居优惠信息
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河畔雅居楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
18260平方米
- 建筑面积：
19007平方米
- 建筑形式：
普通住宅,排屋
- 容 积 率：
1.10
- 绿 化 率：
30.00%
- 车 位 数：
165个
- 规划户数：
163户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
毛坯
- 开盘时间：
2022-8-1
- 交付时间：
2024-6-30
- 开盘时间：
2022-8-1
- 开 发 商：
建伟控股集团
- 周边地铁：
- 楼盘特色：
品牌地产,花园洋房
- 项目地址：
余姚·泗门·小路下文化公园旁
- 楼盘别名：
河畔雅居
河畔雅居介绍
河畔雅居是由中国上市公司——建伟控投集团打造。
公司成立于1985年，总部位于上海，是一家集地产开发、汽车销售、现代物流和资本运营为主营业务，目前已拥有30多家公司、50亿资产，年营业额达百亿元的产业集团。
迄今为止，已在浙江、江苏、安徽、山东等地区，以及印尼、马来西亚等打造多个高品质项目，现已成就3万+业主的幸福生活。
项目所在区域——泗门镇，为全国综合实力千强镇，常住人口11万余人，经济发达，人口众多。
小路下与泗门镇区发展基本连在一起，企业众多，工业、商业较为发达，宜居宜业，文化繁荣，以全然一新的都会风貌，与城市同生共长，未来，势不可挡。
河畔雅居户型
领取户型资料
河畔雅居贵宾服务
河畔雅居特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 87平方 | 3室2厅1卫 | 约 87 万元 |
| B户型 | 97平方 | 3室2厅2卫 | 约 97 万元 |
| C户型 | 136平方 | 3室2厅3卫 | 约 136 万元 |
| D户型 | 139平方 | 3室2厅3卫 | 约 139 万元 |
| E户型 | 155平方 | 4室2厅3卫 | 约 155 万元 |
| F户型 | 160平方 | 4室2厅3卫 | 约 160 万元 |