朗诗乐云庭烂尾吗
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苏州市朗诗乐云庭楼盘动态
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朗诗乐云庭烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
朗诗乐云庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:1133500平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:高朗物业
楼盘地址:苏州市高新区榆荫路和惠昌路交汇处
占地面积:365967.5㎡平方米
开盘时间:2022.11.15
交房时间:2024.12.30
产权年限:70年
总 户 数:1093户
绿 化 率:37.50%
开 发 商:朗诗地产 苏高新地产
销售地址:苏州市高新区榆荫路和惠昌路交汇处朗诗乐云庭是由开发商(朗诗地产 苏高新地产)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
朗诗乐云庭没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
朗诗乐云庭售楼中心
热线☎:400-850-7908苏州市 高新区
朗诗乐云庭售楼中心
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朗诗乐云庭房源亮点 问经纪人
雅乐云庭融合自然之意,以多重绿植组团效果,构建“一环二轴多亮点”的景观空间结构,中心康养漫步环,让健康生活在自然里发生;礼仪归家轴,铺排业主归家的仪式感;邻里环氧乐园、城市会客厅、儿童乐园、活力乐园、口袋公园,功能迥异却紧密相连,自然绿意,围合生活之美。
产品类型:高层 小高层
在售均价:26000元/平
建筑面积:105-125-135平
售楼处电话:400-850-7908
朗诗乐云庭楼盘资料电子版
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领取楼盘资料- 规划面积:
365967.5㎡平方米
- 建筑面积:
1133500平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
1.80
- 绿 化 率:
37.50%
- 车 位 数:
1487个
- 规划户数:
1093户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2023.6.25
- 交付时间:
2025.1.30
- 开盘时间:
2023.6.25
- 开 发 商:
朗诗地产 苏高新地产
- 周边地铁:
3号线,6号线
- 楼盘特色:
品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅
- 项目地址:
苏州市高新区榆荫路和惠昌路交汇处
- 楼盘别名:
朗诗乐云庭
朗诗乐云庭介绍
朗诗乐云庭位于苏州高新区大同路东南、浒墅关大道西南方向,西靠京杭大运河苏州段,总占地面积约513亩,总建筑面积约115万平方米。取意帆樯林立的运河盛景,以现代科技和材料打造船帆形象,彰显承袭古今的进取之心,突破千城一面的刻板印象,以独树一帜的面貌,树立新的城市封面。
朗诗乐云庭户型
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朗诗乐云庭特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 105平方 | 3室2厅2卫 | 约 273 万元 |
B户型 | 125平方 | 4室2厅2卫 | 约 325 万元 |
C户型 | 135平方 | 4室2厅2卫 | 约 351 万元 |