朗诗锦华澜轩是烂尾吗
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苏州市朗诗锦华澜轩楼盘动态
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朗诗锦华澜轩烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
朗诗锦华澜轩-基本信息:
所属区县:
建筑面积:120017平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:朗晟物业
楼盘地址:苏州市高新区美田里路与惠东路交汇处
占地面积:44539.4㎡平方米
开盘时间:2023.9.30
交房时间:2025.9.30
产权年限:70年
总 户 数:576户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏高新集团 朗诗地产 斜港置业
销售地址:苏州市高新区美田里路与惠东路交汇处朗诗锦华澜轩
朗诗锦华澜轩是由开发商(苏高新集团 朗诗地产 斜港置业)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
朗诗锦华澜轩没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
朗诗锦华澜轩售楼中心
热线☎:400-850-7908![](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/loupan/202309261037339467.jpg)
苏州市 虎丘区
朗诗锦华澜轩售楼中心
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朗诗锦华澜轩房源亮点 问经纪人
锦华澜轩定制建面约122-160方滨水华宅,精选臻装品牌,南北通透布局,以奢适尺度和功能分区,重构空间生活秩序,满足高端改善居住需求。
建筑类型:小高层
建筑面积:122-132-160平
在售均价:22000元/平
欢迎来电咨询:400-850-7908
朗诗锦华澜轩楼盘资料电子版
立即领取![](http://www.loubaike.com/templates/default//images/houseinfo_material.jpg)
朗诗锦华澜轩今日动态
优惠通知我朗诗锦华澜轩楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
44539.4㎡平方米
- 建筑面积:
120017平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
1.80
- 绿 化 率:
37.00%
- 车 位 数:
996个
- 规划户数:
576户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2023.9.30
- 交付时间:
2025.9.30
- 开盘时间:
2023.9.30
- 开 发 商:
苏高新集团 朗诗地产 斜港置业
- 周边地铁:
- 楼盘特色:
品牌地产,低密居所,科技住宅,教育地产
- 项目地址:
苏州市高新区美田里路与惠东路交汇处
- 楼盘别名:
朗诗锦华澜轩
朗诗锦华澜轩介绍
锦华澜轩,匠心规划15-18F高层科技住区,从实用感,空间感多重方向考量,通过边界退让,创造城市与生活的柔软空间,打造融合年轻力审美与社交人居体验的时代先进性作品。
朗诗锦华澜轩户型
领取户型资料朗诗锦华澜轩贵宾服务
朗诗锦华澜轩特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 122平方 | 3室2厅2卫 | 约 270 万元 |
B户型 | 132平方 | 4室2厅2卫 | 约 295 万元 |
C户型 | 160平方 | 4室2厅3卫 | 约 368 万元 |