天溪湖畔为什么那么难卖
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杭州市天溪湖畔楼盘动态
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各个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：
第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退
天溪湖畔楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。
第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的
天溪湖畔楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如天溪湖畔为什么卖不动,天溪湖畔为啥卖不动,天溪湖畔卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。
真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。
天溪湖畔也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,天溪湖畔为什么那么难卖,天溪湖畔卖不掉,天溪湖畔卖得很差,天溪湖畔卖房难之类的我们也不要太相信。
目前天溪湖畔楼盘价格是20000元/平方，地址在杭州桐庐县分水镇天溪湖印渚半岛。
楼盘动态为：
2023-12-01动态:天溪湖畔推出特价大独栋 花园1000平
摘要:现还有40套左右房源，398——1033平价格800万起，户户带大花园 花园最少800平，来电有优惠
内容:杭州第二个超五星酒店康莱德酒店旁边。项目三面临湖，北面靠山，由山脉延伸至湖中心，形成坐山面水、玉带缠腰的独特半岛地貌。天溪湖畔结合地形，整体由南向北分为四个层次，具有更辽阔的观景视野，与周边的山水秘境融为一体，让您零距离体验天溪湖秀美山水。
天溪半岛沿袭了法式建筑风格，恒久传承的全石材干挂外立面，庄重典雅的古典三段式结构以及精致细腻的细部美学，以考究工艺精心雕琢，彰显出法式建筑的特点，在时光的沉淀下历久弥新。户户超大花园 最少800平最大2000平
产品类型：独栋别墅 建筑面积：398—1033 均价：20000元/平 总价：800万起 电话：400-850-7908
每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,天溪湖畔卖不出去,天溪湖畔卖得很差,天溪湖畔卖房套路,天溪湖畔卖房难,
天溪湖畔卖不动,天溪湖畔卖不出去等这些问题。
天溪湖畔没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
天溪湖畔售楼中心
热线☎:400-850-7908
杭州市 桐庐县
天溪湖畔售楼中心
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天溪湖畔房源亮点 问经纪人
杭州超五星酒店康莱德酒店旁边。项目三面临湖，北面靠山，由山脉延伸至湖中心，形成坐山面水、玉带缠腰的独特半岛地貌。天溪湖畔结合地形，整体由南向北分为四个层次，具有更辽阔的观景视野，与周边的山水秘境融为一体，让您体验天溪湖秀美山水。
天溪半岛沿袭了法式建筑风格，恒久传承的全石材干挂外立面，庄重典雅的古典三段式结构以及精致细腻的细部美学，以考究工艺精心雕琢，彰显出法式建筑的特点，在时光的沉淀下历久弥新。户户超大花园 800平到2000平。
产品类型：独栋别墅
建筑面积：398-1033方
均价：20000元/平
总价：800万起
电话：400-850-7908
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天溪湖畔今日动态
优惠通知我天溪湖畔楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
81558平方米
- 建筑面积：
30866平方米
- 建筑形式：
别墅
- 容 积 率：
0.40
- 绿 化 率：
35.00%
- 车 位 数：
150个
- 规划户数：
48户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
毛坯
- 开盘时间：
2023.5.1
- 交付时间：
2023.7.30
- 开盘时间：
2023.5.1
- 开 发 商：
上海中金房地产（集团）有限公司
- 周边地铁：
- 楼盘特色：
城市豪宅,水景豪宅,世外田园,生态宜居,改善住宅
- 项目地址：
杭州桐庐县分水镇天溪湖印渚半岛
- 楼盘别名：
天溪湖畔
天溪湖畔介绍
天溪半岛是位于浙江杭州桐庐县境内，由上海中金房地产（集团）有限公司倾力打造的一线湖景法式独栋项目。项目由48幢法式独栋别墅组成，具体位置在天溪湖旅游度的核心景区印渚半岛之上，也是在杭州超五星酒店康莱德酒店旁边。项目三面临湖，北面靠山，由山脉延伸至湖中心，形成坐山面水、玉带缠腰的独特半岛地貌。天溪湖畔结合地形，整体由南向北分为四个层次，具有更辽阔的观景视野，与周边的山水秘境融为一体，让您体验天溪湖秀美山水。从项目外观到内部设计，法式建筑细腻流畅，奢华与自然浑然天成，它得天独厚的地缘优势也是杭州乃至整个长三角地区的居住度假胜地，在发达国家跟地区，是否拥有一座湖景别墅是区别先进富豪的重要标准，天溪半岛项目将是您居家、度假的不二选择。
天溪湖畔户型
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天溪湖畔贵宾服务
天溪湖畔特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 471平方 | 4室3厅5卫 | 约 942 万元 |
| B户型 | 550平方 | 5室3厅5卫 | 约 1100 万元 |
| C户型 | 620平方 | 5室3厅6卫 | 约 1240 万元 |
| D户型 | 999平方 | 6室4厅8卫 | 约 1998 万元 |