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龙樾府烂尾吗

  • 湖州市龙樾府楼盘动态

    阅读:155

    龙樾府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

    判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

    一、开发商一直在打折,工地停工

    二、以前卖不出去的,现在还在出售

    三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

    四、查询开发商、内部频发出现问题

    五、高周转、高杠杆、高负债率

        一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

        购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。


    龙樾府-基本信息:
    所属区县:浙江,湖州
    建筑面积:12000平方米
    物业类别:
    建筑类别:普通住宅
    装修情况:毛坯
    容 积 率:1.52
    物业公司:新城物业
    楼盘地址:湖州市长兴县洪图线与陈湾路交汇处
    占地面积:90000平方米
    开盘时间:2021年09月01日
    交房时间:2023年3月31日
    产权年限:70年
    总 户 数:1200户
    绿 化 率:30.00%
    开 发 商:骏宏集团
    销售地址:浙江省湖州市长兴县龙之梦太湖图影景区东北(洪图线北)

    龙樾府是由开发商(骏宏集团)建造的。

    龙樾府-小柯网

    楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

    另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


    龙樾府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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湖州市 长兴县

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  • 龙樾府房源亮点 问经纪人

    南太湖新区,龙之梦旁,低密度电梯洋房龙樾府即将开盘

    建筑面积:79-89-98-109平 纯三房设计

    均价:14000元/平

    首开,网上咨询客户享95折优惠,来访即送精美礼物!

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龙樾府今日动态

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龙樾府楼盘信息

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  • 规划面积:

    90000平方米

  • 建筑面积:

    12000平方米

  • 建筑形式:

    普通住宅

  • 容 积 率:

    1.52

  • 绿 化 率:

    30.00%

  • 车 位 数:

    1272个

  • 规划户数:

    1200户

  • 产权年限:

    70

  • 装修情况:

    毛坯

  • 开盘时间:

    2021年09月01日

  • 交付时间:

    2023年3月31日

  • 开盘时间:

    2021年09月01日

  • 开 发 商:

    骏宏集团

  • 周边地铁:

  • 楼盘特色:

    品牌地产,水景住宅,花园洋房,生态宜居

  • 项目地址:

    湖州市长兴县洪图线与陈湾路交汇处

  • 楼盘别名:

    龙樾府

龙樾府介绍

紧邻我们项目南侧的龙之梦乐园,它是由浙江省政府和上海长峰集团联手打造的,占地近24平方公里,总投入超过250亿元,项目成功入选全国优选旅游项目、“十三五”浙江重大建设项目,园内涵盖了7家酒店,动物世界、海洋世界、嬉水世界、欢乐世界等十三大主题游乐园;一个太湖古镇,一个万人国际马戏城,1万间客房的养老公寓及3万平方米宴会会议设施。项目里合计拥有2.8万间客房,45个演艺场地点,7.5万个演艺席位和2万个停车位,是一个集酒店群、养老公寓、太湖古镇、国际马戏城、动物世界等业态于一体的大型旅游目的地项目。目前工程进度已经完成90%以上,部分项目已经对外开放,比如钻石酒店和龙之梦演艺中心,太湖古镇以及动物世界。嬉水世界因疫情原因略微延后,预计年内至明年年初整个园区完成全面开放。园区全面开放之后,预计吸引年客流量达3000万人次以上,它不光是一个旅游综合体,更是长三角乃至中国旅游产业的一张名片,将成为未来中国旅游新地标。

太湖及湿地公园:

除了南面的龙之梦乐园,项目北靠太湖,西侧与5000亩的图影生态湿地文化园相邻,有着难能可贵的自然资源。太湖图影湿地文化园,是由码头、大地景观、生态岛三部分组成,总面积5000亩,是集原生态展示、文化宣讲、旅游观光、休闲度假于一体的综合性文化旅游4A级景区。景区以大荡漾、陈湾漾、周渡漾、鸭兰漾四大漾荡景观为主体,结合白鹭洲、农耕岛、芦漫岛、陌桑岛、杉影岛等20余个岛屿及鱼塘、河道、芦苇丛、纵横阡陌的河网港。天然形成了“野趣、清幽、闲逸”的意境。目前,景区已打造出了一批主题鲜明、趣味十足的户外休闲及文化娱乐项目,如在白鹭洲岛可以揽湖光山色,观莺起鹭飞、在农耕岛游荷塘秀色,品紫笋香茗,在白鹭洲与湖面相连处还设有菱桶表演区,让您在看菱桶戏波,踏游船荡漾的同时感受原汁原味的江南文化。

太湖是中国五大淡水湖之一(位列第三,按面积大小分别是江西鄱阳湖、湖南洞庭湖、江苏太湖、江苏洪泽湖、安徽巢湖),生活在太湖湖岸,不仅能让都市人更亲近大地、亲近湖泊、亲近自然,享受湖居生活,更是享有长三角都市群中并世无两的湖湾资源,整个项目被湖湾及水域环绕,是难能可贵的显达之地。

龙樾府户型

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龙樾府贵宾服务

龙樾府特价房源

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房源 面积 户型 价格
A户型 79平方 2室2厅1卫 约 119 万元
B户型 89平方 2室2厅1卫 约 134 万元
C户型 98平方 2室2厅1卫 约 147 万元
D户型 109平方 2室2厅1卫 约 164 万元

龙樾府配套位置

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龙樾府交通配套

交通配套:周边高速环绕,G50沪渝高速(南太湖出口直行至图影大道右转,2.5公里即到本项目)、G25杭宁高速,直达上海、苏州、杭州、南京等地,非常便捷。高铁和城际铁路方面,有杭宁高铁湖州到杭州,另一条沪苏湖高铁也于今年6月动工,建成通车后可直达上海,途径苏州,到南京也很方便。轨道交通的不断完善,更是加快各城市之间的互动,双城生活也让城市间联系更紧密。

龙樾府周边配套

商业配套:

龙之梦乐园自带龙之梦购物中心,商业、生活配套一应俱全。同时距离项目2.公里的月亮酒店也是湖州的标志性建筑,也是来南太湖旅游必去的网红打卡点,在湖长隧道开通后,也大大缩短了我们项目与湖州市区的距离,开车去往银泰城12公里,新城吾悦广场仅需8公里,奥特莱斯7公里,大大方便了我们的生活。

医疗配套:

项目边上就有图影村社区卫生院和图影旅游度假区卫生院,湖州的中医院、妇保院、第1人民医院3公里左右,周边的医疗配套足够为您和您的家人健康保驾护航。

龙樾府成交情况

查询底价
8.01 3 375万元 *****
8.02 4 481万元 *****
8.03 6 686万元 *****
8.04 4 488万元 *****
8.05 8 878万元 *****
8.06 3 375万元 *****
8.07 4 484万元 *****
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龙樾府样板房

免费参观样板房

龙樾府楼盘问答

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