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中建潮阅尚境府烂尾没

  • 杭州市中建潮阅尚境府楼盘动态

    阅读:809


    中建潮阅尚境府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。


    判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:


    一、开发商一直在打折,工地停工


    二、以前卖不出去的,现在还在出售


    三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


    四、查询开发商、内部频发出现问题


    五、高周转、高杠杆、高负债率


        一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


        购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



    中建潮阅尚境府-基本信息:
    所属区县:
    建筑面积:256950平方米
    物业类别:
    建筑类别:普通住宅
    装修情况:精装
    容 积 率:2.30
    物业公司:上海中建东孚物业管理有限公司
    楼盘地址:杭州市临平区翁梅街与临乔路交叉口
    占地面积:77589㎡平方米
    开盘时间:2022.10.12
    交房时间:2025.12
    产权年限:杭州临孚房地产开发有限公司年
    总 户 数:1689户
    绿 化 率:37.00%
    开 发 商:中建东孚
    销售地址:翁梅街与临乔路交叉口


    中建潮阅尚境府


    中建潮阅尚境府是由开发商(中建东孚)建造的。


    楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

    另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


    中建潮阅尚境府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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杭州市 临平区

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  • 中建潮阅尚境府房源亮点 问经纪人

    成熟板块,地铁800米,精装送车位

    翁梅地铁口,98方边套户型稀缺

    现在拨打售楼处电话可享额外团购有限

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中建潮阅尚境府今日动态

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中建潮阅尚境府楼盘信息

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  • 规划面积:

    77589㎡平方米

  • 建筑面积:

    256950平方米

  • 建筑形式:

    普通住宅

  • 容 积 率:

    2.30

  • 绿 化 率:

    37.00%

  • 车 位 数:

    2062个

  • 规划户数:

    1689户

  • 产权年限:

    杭州临孚房地产开发有限公司

  • 装修情况:

    精装

  • 开盘时间:

    2022.10.12

  • 交付时间:

    2025.12

  • 开盘时间:

    2022.10.12

  • 开 发 商:

    中建东孚

  • 周边地铁:

    1号线,8号线,9号线

  • 楼盘特色:

    优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,婚房

  • 项目地址:

    杭州市临平区翁梅街与临乔路交叉口

  • 楼盘别名:

    中建潮阅尚境府

中建潮阅尚境府介绍

中建潮阅尚境府如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。即限精装均价26600元/平。建筑层高3.0米 22幢 16-17F,700云氧跑道,全龄亲子互动游戏乐园 ,乐动广场,约9000平方米架空泛会所。        

中建潮阅尚境府户型

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中建潮阅尚境府贵宾服务

中建潮阅尚境府特价房源

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房源 面积 户型 价格
A户型 98平方 3室2厅2卫 约 261 万元
B户型 98平方 3室2厅2卫 约 261 万元
C户型 98平方 3室2厅2卫 约 261 万元
D户型 125平方 4室2厅2卫 约 333 万元

中建潮阅尚境府配套位置

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中建潮阅尚境府交通配套

道路交通:

【东湖高架路】项目东侧约800米,向南衔接德胜、钱塘两条快速路,开车直达到市中心、钱江新城以及滨江奥体、萧山机场。

【德胜高架路】项目由东湖高架路开车可转德胜高架路,直达金沙湖商圈、城东新城、东站、城西商圈。

【留石高架路】项目西北侧3公里、直达城西、未来科技城核心,同时与秋石高架路、上塘高架路实现无缝衔接。

【空港高架路】项目西侧1.5公里,去往钱江新城、东站、机场非常方便,还无缝衔接杭甬高速,去往其他城市十分便捷。

 轨道交通:

【地铁9号线】地铁9号线从观音塘站-龙安站,将板块与钱江新城、江河汇串联,实现8站江河汇、9站万象城,直达杭州核心;



中建潮阅尚境府周边配套

【商业配套】

项目商业氛围非常浓厚,5公里范围内汇聚超百万方醇熟商业综合体,拥揽繁华都会生活。

【龙湖上城天街(在建)】:距离项目地铁2站路,驾车能抵达杭州第8座天街,未来将是整个大城东高能级的商业中心。

【临平银泰城】:地铁2站路就能到临平目前成熟的商场——临平银泰城,商场客流量一直位于区域首位。

除此之外,泽怀广场,总建面约8万方,目前已入驻永辉超市、海底捞、星巴克等多家知名品牌,不仅可以满足日常购物需求,更是饭后休闲好去处。项目一街之隔就是翁梅农贸综合体,一站式社区邻里中心,完全可以满足各类生活需求。

    

中建潮阅尚境府成交情况

查询底价
11.03 1 276万元 *****
11.04 3 753万元 *****
11.05 2 524万元 *****
11.06 3 740万元 *****
11.07 2 506万元 *****
11.08 3 730万元 *****
11.09 2 518万元 *****
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中建潮阅尚境府样板房

免费参观样板房

中建潮阅尚境府楼盘问答

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