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宏元府为啥这么便宜

  • 湖州市宏元府楼盘动态

    阅读:245

    有人问宏元府为什么便宜,宏元府为啥便宜,宏元府性价比,宏元府为啥这么便宜?

    构成一个楼盘价格的三个因素:


    第一:地段

    即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

    宏元府位于湖州市吴兴区湖州市吴兴区埭溪镇104国道与建设路交叉口东南角,区位应该算不错的。

    第二:配套

    大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

    宏元府的配套

    【产    业】美妆小镇 中韩产业园 埭溪工业元区

    【教    育】上强小学 上强中学 农业技术学校 育才学校 莫干山外国语学校 求是中学

    【酒    店】丽晶酒店 竹雨居民宿 原风雅舍

    【银    行】四大行,农业,邮政,农村信用社

    【公    园】:龙山高尔夫球会 鹿山公园 长颈鹿庄园

    【旅    游】九天谷风景区 天字山风景区 黄梅山窑址 莫干山景区

    【政    策】省注资百亿重点发展美妆小镇

    【医    院】埭溪医院 长德医院 湖州医院埭溪分院 为健康保驾护航

    【商    业】华联 农贸中心 美妆步行街


    第三:楼盘

    楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

    道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

    宏元府的价格是9500元/平方,性价比还可以。


    把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

    综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

    还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

    宏元府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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湖州市 吴兴区

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  • 宏元府房源亮点 问经纪人

    宏元府 荣耀盛启全城共鉴

    美妆小镇,中韩产业园区

    产品类型:高层住宅

    建筑面积:71-78-89-117平

    均价:9500元/平

                                      首开1号楼洋房,16号楼小高层

                         首开网上咨询客户送价值10万的车位数量有限

                                     详情咨询售楼中心 400-017-0021

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宏元府今日动态

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宏元府楼盘信息

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  • 规划面积:

    150000平方米

  • 建筑面积:

    280000平方米

  • 建筑形式:

    普通住宅

  • 容 积 率:

    1.80

  • 绿 化 率:

    30.00%

  • 车 位 数:

    1080个

  • 规划户数:

    1000户

  • 产权年限:

    70

  • 装修情况:

    毛坯

  • 开盘时间:

    2021年06月01日

  • 交付时间:

    2022年12月31日

  • 开盘时间:

    2021年06月01日

  • 开 发 商:

    湖州博创房地产开发有限公司

  • 周边地铁:

  • 楼盘特色:

    优质好房,水景住宅,优质房产

  • 项目地址:

    湖州市吴兴区埭溪镇104国道与建设路交叉口东南角

  • 楼盘别名:

    宏元府

宏元府介绍

宏元府项目坐落于真正的埭溪之溪下沈港北岸,拥享一线稀缺南向水景,打造约20000平米水岸花园。设置沿河景观步道,独纳绝 美自然景观资源。

宏元府户型

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宏元府贵宾服务

宏元府特价房源

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房源 面积 户型 价格
A户型 71平方 2室2厅1卫 约 71 万元
B户型 89平方 2室2厅1卫 约 89 万元

宏元府配套位置

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宏元府交通配套

宏元府距离规划建设中的杭州二绕(杭州绕城高速公路西复线)出口仅7、8公里,周边有杭宁高速、杭宁高铁(在建)、104国道等高速,自驾出行方便。

宏元府周边配套

【产    业】美妆小镇 中韩产业园 埭溪工业元区

【教    育】上强小学 上强中学 农业技术学校 育才学校 莫干山外国语学校 求是中学

【酒    店】丽晶酒店 竹雨居民宿 原风雅舍

【银    行】四大行,农业,邮政,农村信用社

【公    园】:龙山高尔夫球会 鹿山公园 长颈鹿庄园

【旅    游】九天谷风景区 天字山风景区 黄梅山窑址 莫干山景区

【政    策】省注资百亿重点发展美妆小镇

【医    院】埭溪医院 长德医院 湖州医院埭溪分院 为健康保驾护航

【商    业】华联 农贸中心 美妆步行街


宏元府成交情况

查询底价
8.01 2 147万元 *****
8.02 5 333万元 *****
8.03 2 150万元 *****
8.04 4 277万元 *****
8.05 5 332万元 *****
8.06 4 277万元 *****
8.07 4 274万元 *****
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