苏州

售楼中心

400-850-7908

祥生江山云樾府会烂尾

  • 杭州市祥生江山云樾府楼盘动态

    阅读:429

    祥生江山云樾府会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

    判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

    一、开发商一直在打折,工地停工

    二、以前卖不出去的,现在还在出售

    三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

    四、查询开发商、内部频发出现问题

    五、高周转、高杠杆、高负债率

        一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

        购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



    祥生江山云樾府-基本信息:
    所属区县:浙江省,杭州市
    建筑面积:496915平方米
    物业类别:
    建筑类别:普通住宅
    装修情况:精装
    容 积 率:2.50
    物业公司:祥生物业
    楼盘地址:杭州市钱塘新区白杨街道水云街和云涛北路交汇处西
    占地面积:136926平方米
    开盘时间:2021.5
    交房时间:2023年8月
    产权年限:70年
    总 户 数:3858户
    绿 化 率:35.00%
    开 发 商:杭州祥生弘治房地产开发有限公司
    销售地址:杭州市钱塘新区白杨街道水云街和云涛北路交汇处西

    祥生江山云樾府是由开发商(杭州祥生弘治房地产开发有限公司)建造的。

    楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

    另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


    祥生江山云樾府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

    咨询电话 400-850-7908



祥生江山云樾府售楼中心

  热线☎:400-850-7908  

杭州市 钱塘区

祥生江山云樾府售楼中心

  • 祥生江山云樾府房源亮点 问经纪人

    江山云樾府】位于新城市增长极的杭州钱塘新区——接力钱江新城2.0的门户级滨水区。区域内拥有百联奥特莱斯、龙湖天街、下沙银泰、10所全龄教育资源、省中医院下沙分院、邵逸夫医院下沙分院、4大过江通道、2条快速路、绕城高速、3条轨道交通(在建)等都会级优质城市配套。

    【建筑面积】:88-118-128平方

    【装修情况:精装修交付(装修标准3000元/平方);

    【产品类型】:高层住宅

    【均       价】:高层:24500元/平方,总价200万起;

    目前不需要摇号  可直接认购  看房提前报名

    详情咨询售楼处:400-850-7908

祥生江山云樾府楼盘资料电子版

立即领取

祥生江山云樾府今日动态

优惠通知我

祥生江山云樾府楼盘信息

领取楼盘资料
  • 规划面积:

    136926平方米

  • 建筑面积:

    496915平方米

  • 建筑形式:

    普通住宅

  • 容 积 率:

    2.50

  • 绿 化 率:

    35.00%

  • 车 位 数:

    3997个

  • 规划户数:

    3858户

  • 产权年限:

    70

  • 装修情况:

    精装

  • 开盘时间:

    2021.5

  • 交付时间:

    2023年8月

  • 开盘时间:

    2021.5

  • 开 发 商:

    杭州祥生弘治房地产开发有限公司

  • 周边地铁:

    1号线,8号线

  • 楼盘特色:

    大型社区,地铁楼盘,经济住宅,教育地产

  • 项目地址:

    杭州市钱塘新区白杨街道水云街和云涛北路交汇处西

  • 楼盘别名:

    祥生江山云樾府

祥生江山云樾府介绍

       江山云樾府位于新城市增长极的杭州钱塘新区——接力钱江新城2.0的门户级滨水区。区域内拥有百联奥特莱斯、龙湖天街、下沙银泰、10所全龄教育资源、省中医院下沙分院、邵逸夫医院下沙分院、4大过江通道、2条快速路、绕城高速、3条轨道交通(在建)等都会级优质城市配套。
    项目整体建筑风格为现代典雅风格,南府规划布局呈“一纵、两横、一环”,北府规划布局呈“一纵、一横、一环”,江山云樾府致力于从五重归家、人性规划、休闲娱乐、贴心服务、生态营造等五个方面打造为健康社区。项目整体景观以宋代美学为魂,以帝家园林院落布局结构,科学的布置休闲活动场地。项目内部拥有丰富的配套,如迎宾水景、双大堂、中心会客厅、0-12岁全龄儿童乐园、有氧慢跑道、棋语天地、林下阅读场地、疏林草坪等。
     江山云樾府,以祥生地产府系作品的标准打造建筑面积约50万方襟江时代大盘,可谓是区域内少有的精工美学境邸。

祥生江山云樾府户型

领取户型资料

祥生江山云樾府贵宾服务

祥生江山云樾府特价房源

领取房源信息
房源 面积 户型 价格
A户型 88平方 3-2-1-1 约 231 万元
B户型 98平方 3-2-1-2 约 257 万元
C户型 118平方 4-2-1-2 约 309 万元

祥生江山云樾府配套位置

咨询楼盘位置

祥生江山云樾府交通配套

交通

  1. 地铁:1号线文海南路站

  2. 公交:390路、370路、3101路

  3. 德胜快速路与艮山快速路、东湖高架,绕城高速。

  4. 规划的海宁市长安镇至杭州下沙智能轨道交通路线,大学城北规划有3个站点,从海宁长安镇出发经过大学城北板块无缝连接文海南路站。

祥生江山云樾府周边配套

1.商业配套:

“家门口的双综合体,一站式吃喝玩乐“,项目一路之隔便有2大商业综合体,水云和达城和圈圈里商业体;

项目周边驾车3公里还涵盖了百联奥特莱斯、宝龙城市广场、龙湖天街、金沙印象城、下沙银泰等丰盛商业配置。

2.教育配套:

板块内规划了共计10所学校,其中5所幼儿园(启源,启智,启慧,云帆,城北)、3所小学(启源、云帆、城北)、1所初中(启正)、1所国际学校(北京鼎石)。

3.医疗配套:

“一流医护保障,坐享综合全面的医疗服务”,项目南侧约300米,规划打造一所三级专科医院。此外,如果驱车从我们项目出发,驾车5公里即可达浙江省中医院下沙分院、邵逸

4.4休闲娱乐:

项目南侧约400米在建一个体育健身中心,总建筑面积约2.7万平方,由主馆、攀岩馆、室外运动场组成,主馆包括综合健身馆、多功能运动馆及网羽中心,可满足各类运动项目培训以及举办各类文化活动。

项目东北角,为九桥高尔夫俱乐部, 它是杭州更有特色的球场,被称为“城市中的森林,杭城中的氧吧”。项目西面一路之隔是一个约1.8万的休闲娱乐公园。

下沙沿江绿道,有跑步道、散步道、自行车道、还有观潮广场、滨河公园等。

祥生江山云樾府成交情况

查询底价
8.01 1 243万元 *****
8.02 2 477万元 *****
8.03 1 244万元 *****
8.04 3 666万元 *****
8.05 2 467万元 *****
8.06 1 241万元 *****
8.07 1 241万元 *****
如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

祥生江山云樾府样板房

免费参观样板房

祥生江山云樾府楼盘问答

在线问答
免责声明:楼盘信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买房屋时,请谨慎核查。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。