融欣融杭府有烂尾风险吗
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绍兴市融欣融杭府楼盘动态
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融欣融杭府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
融欣融杭府-基本信息:
所属区县:浙江,绍兴
建筑面积:534091平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.46
物业公司:上海盛宝物业管理有限公司绍兴柯桥分公司
楼盘地址:浙江省绍兴市柯桥区新民村337旁
占地面积:79211平方米
开盘时间:2022.4
交房时间:2023.12
产权年限:70年
总 户 数:991户
绿 化 率:28.03%
开 发 商:绍兴融欣房地产有限公司
销售地址:绍兴市柯桥区钱杨新城夏履镇融欣融杭府
融欣融杭府是由开发商(绍兴融欣房地产有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
融欣融杭府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
融欣融杭府售楼中心
热线☎:400-850-7908绍兴市 柯桥区
融欣融杭府售楼中心
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融欣融杭府房源亮点 问经纪人
融杭府位于绍兴柯桥钱杨新城板块夏履镇。整个小区靠近夏履镇中心,既能享受集镇成熟城市配套,四面青山环绕,能享受夏履镇近乎原生态的优美自然风景,又是一块融杭热地,小区紧邻西江,依水而建。
产品类型:高层住宅、洋房
高层建筑面积:89-117-123平
洋房建筑面积:96-118平
均价:10000元/平
总价:80万起
详情请咨询:400-850-7908
融欣融杭府楼盘资料电子版
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- 融杭府位于绍兴柯桥钱杨新城板块夏履镇。整个小区靠近夏履镇中心,既能享受集镇成熟城市配套,四面青山环绕,能享受夏履镇近乎原生态的优美自然风景,又是一块融杭热地,小区紧邻西江,依水而建。产品类型:高层住宅、洋房高层建筑面积:89-117-123平洋房建筑面积:96-118平均价:10000元/平总价
[2024-10-09]-售楼处电话400-850-7908 ,今日通知:本周日推出5套特价房,欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
- 售楼处电话400-850-7908 ,今日通知:本周日推出5套特价房,欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
融欣融杭府楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
79211平方米
- 建筑面积:
534091平方米
- 建筑形式:
普通住宅,别墅
- 容 积 率:
1.46
- 绿 化 率:
28.03%
- 车 位 数:
1032个
- 规划户数:
991户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
毛坯
- 开盘时间:
2022.4
- 交付时间:
2023.12
- 开盘时间:
2022.4
- 开 发 商:
绍兴融欣房地产有限公司
- 周边地铁:
1号线
- 楼盘特色:
水景住宅,低首付,低密居所,观景居所,花园洋房,生态宜居
- 项目地址:
浙江省绍兴市柯桥区新民村337旁
- 楼盘别名:
融欣融杭府
融欣融杭府介绍
融杭府项目位于柯桥钱杨新城板块,夏履镇钱夏公路与兴夏路交叉口西侧。项目总占地面积近8万平方(79211平),118.8亩,总建筑面积约179800方,地上总建筑面积179000方,共991 户,小区内部共60栋,其中2幢9F的小高层,15幢13F的高层,43栋合院,高品质居住区。
融杭府一脉相承绍兴的造院基因,于山水相连的低密院墅群落中,以人文造景,入诗画之境,将古越文化特有的深邃与情境提炼再现,融入景观,以一街、三巷、六重境,规制五重归家礼序,臻筑专属绍兴的东方意境建筑空间。149席珍本院落,专为少数人勾画国粹级中式生活蓝本,为东方人居开创更具“情境”的生活意趣。“邻里互动”与“私藏门户”之间,小桥流水、亭台楼阁、花草山石共融于一院之中,让高端生活的“圈层融汇”有了“东方式”可能:含蓄而温暖,保持礼仪尺度而又富有人情味。它不仅是中式院落生活状态的还原,更是一场生活美学的价值升维。
融欣融杭府户型
领取户型资料融欣融杭府贵宾服务
融欣融杭府特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 89平方 | 3 | 约 89 万元 |
B户型 | 117平方 | 三房两厅二卫 | 约 117 万元 |
C户型 | 123平方 | 三房两厅二卫 | 约 123 万元 |