翠栖府为什么那么难卖
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杭州市翠栖府楼盘动态
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各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
翠栖府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
翠栖府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如翠栖府为什么卖不动,翠栖府为啥卖不动,翠栖府卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
翠栖府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,翠栖府为什么那么难卖,翠栖府卖不掉,翠栖府卖得很差,翠栖府卖房难之类的我们也不要太相信。
目前翠栖府楼盘价格是30750元/平方,地址在杭州市萧山区·彩虹大道旁·5号线姑娘桥站地铁口。
楼盘动态为:
2023-09-22动态:翠栖府时时动态
摘要:翠栖府于2023年4月25日上午迎来出让,整个竞拍过程非常顺利, 滨江翠栖府位于萧山城位区东南部,毗邻“杭州南站功能中心”是南站新城重要组成部分。
内容:每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,翠栖府卖不出去,翠栖府卖得很差,翠栖府卖房套路,翠栖府卖房难,
翠栖府卖不动,翠栖府卖不出去等这些问题。
翠栖府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
翠栖府售楼中心
热线☎:400-850-7908![](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/loupan/202309221446019906.jpg)
杭州市 萧山区
翠栖府售楼中心
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翠栖府房源亮点 问经纪人
翠栖府是工作在滨江、萧山市区、钱江世纪城甚至江北岸等板块的同价位非常的选择。1、实打实的地铁盘:项目直线距地铁5号线姑娘桥站地铁口约250米,2、洋房精装限价:项目精装限价30750元/平米,3、滨江造+容积率低至1.5+纯洋房+实际面积高达90%左右。
建筑面积:97平米(3室2厅2卫)117平米(4室2厅2卫)139平米(4室2厅2卫)
售楼热线:400-850-7908
翠栖府楼盘资料电子版
立即领取![](http://www.loubaike.com/templates/default//images/houseinfo_material.jpg)
翠栖府今日动态
优惠通知我翠栖府楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
81976平方米
- 建筑面积:
189558平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
1.50
- 绿 化 率:
20.00%
- 车 位 数:
834个
- 规划户数:
779户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
毛坯+精装
- 开盘时间:
2023年8月
- 交付时间:
2026年4月
- 开盘时间:
2023年8月
- 开 发 商:
滨江集团
- 周边地铁:
5号线
- 楼盘特色:
优质房产,地铁楼盘,花园洋房
- 项目地址:
杭州市萧山区·彩虹大道旁·5号线姑娘桥站地铁口
- 楼盘别名:
翠栖府
翠栖府介绍
2023年,恰逢时代发展大势之先机,滨江集团于滨奥枢纽芯·杭州南站新城,打造板块内低密纯洋房住区——翠栖府,园区约1.5低容积率,23幢7F+1幢6F纯洋房住区,单套建筑面积约97-139方,以建造封面人居的精工标准匠造高品质滨江洋房。
翠栖府户型
领取户型资料翠栖府贵宾服务
翠栖府特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 97平方 | 3室2厅2卫 | 约 297 万元 |
B户型 | 117平方 | 4室2厅2卫 | 约 359 万元 |
C户型 | 139平方 | 4室2厅2卫 | 约 426 万元 |