山语澜苑卖的好吗
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苏州市山语澜苑楼盘动态
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每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：
第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退
山语澜苑楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。
第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的
山语澜苑楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如山语澜苑为什么卖不动,山语澜苑为啥卖不动,山语澜苑卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。
真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。
山语澜苑也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,山语澜苑为什么那么难卖,山语澜苑卖不掉,山语澜苑卖得很差,山语澜苑卖房难之类的我们也不要太相信。
目前山语澜苑楼盘价格是25000元/平方，地址在苏州市高新区何山路与龙池西路交汇处。
楼盘配套：
【商业】：绿宝广场/狮山龙湖天街/金鹰商场/马涧商业广场
【医疗】：高新区人民医院/明基医院
【教育】：枫桥枫华幼儿园/白马涧小学/景山实验初级中学/高新区二中/高新区一中（科技城校区）
【生态】：鹿山/花山/高景山/天池山/国家4A级风景区龙池风景区/天平山风景区
每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么山语澜苑卖房难,山语澜苑卖的好吗,山语澜苑卖房套路,山语澜苑卖得很差等这些问题。
山语澜苑没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
山语澜苑售楼中心
热线☎:400-850-7908
苏州市 虎丘区
山语澜苑售楼中心
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山语澜苑房源亮点 问经纪人
花语澜苑的地块用途为城镇住宅用地，占地面积88202平，容积率1.01，总户数为522户。根据规划，项目拟建51栋住宅，是一个纯低密社区。洋房建筑面积143-160平。叠加为上下叠，建筑面积175平-192平。
建筑类型：洋房 叠加
建筑面积： 143平（4房2厅2卫）
160平（4房2厅3卫）
175平（4房2厅3卫）
192平（4房2厅3卫）
在售均价：25000元/平
欢迎来电咨询：400-850-7908
山语澜苑楼盘资料电子版
立即领取
山语澜苑今日动态
优惠通知我山语澜苑楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
88202㎡平方米
- 建筑面积：
134000平方米
- 建筑形式：
普通住宅,别墅
- 容 积 率：
1.01
- 绿 化 率：
37.00%
- 车 位 数：
1096个
- 规划户数：
522户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2023.6.15
- 交付时间：
2025.6.30
- 开盘时间：
2023.6.15
- 开 发 商：
苏高新集团
- 周边地铁：
- 楼盘特色：
低密居所,花园洋房,生态宜居,改善住宅
- 项目地址：
苏州市高新区何山路与龙池西路交汇处
- 楼盘别名：
山语澜苑
山语澜苑介绍
花语澜苑处于高新区中心位置，东有狮山核心CBD西有科技城，共享两个区域优质配套。以周边山水自然风光为基础，何山隧道为纽带，连通进一步项目与狮山片区。实现自然风光 — 项目 — 都市生活链条，构建多元生活场景。
山语澜苑户型
领取户型资料
山语澜苑贵宾服务
山语澜苑特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 143平方 | 4室2厅2卫 | 约 360 万元 |
| B户型 | 160平方 | 4室2厅3卫 | 约 400 万元 |
| C户型 | 175平方 | 4室2厅3卫 | 约 490 万元 |
| D户型 | 192平方 | 4室2厅3卫 | 约 535 万元 |