国芳相寓为啥卖的不好
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杭州市国芳相寓楼盘动态
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每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
国芳相寓楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
国芳相寓楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如国芳相寓为什么卖不动,国芳相寓为啥卖不动,国芳相寓卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
国芳相寓也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,国芳相寓为什么那么难卖,国芳相寓卖不掉,国芳相寓卖得很差,国芳相寓卖房难之类的我们也不要太相信。
目前国芳相寓楼盘价格是23000元/平方,地址在杭州市江干区九沙大道与通盛路交叉口。
楼盘基本为:
国芳相寓-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:102700平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:1.00
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:杭州市江干区九沙大道与通盛路交叉口
占地面积:113400平方米
开盘时间:2022-08
交房时间:2024-6
产权年限:40年
总 户 数:800户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:国芳置业
销售地址:九沙大道与通盛路交叉口每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,国芳相寓卖不出去,国芳相寓卖得很差,国芳相寓卖房套路,国芳相寓卖房难,
国芳相寓卖不动,国芳相寓卖不出去等这些问题。
国芳相寓没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
国芳相寓售楼中心
热线☎:400-850-7908杭州市 江干区
国芳相寓售楼中心
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国芳相寓房源亮点 问经纪人
该项目斜对面,杭州九堡客运中心站——浙江省重要交通枢纽,通达全国各地。
政府重点打造钱塘智慧城,与龙湖合作,打造15万方九堡购物中心,集吃喝玩乐购一站式购物中心。地下一层与地铁站直接连通。将辐射整个九堡。阿里体育中心,客运中心项目0距离。
国芳相寓,双钥匙户型,上下独立入户,两把钥匙。办公居住灵活多变,打造全新生活方式。
四钥匙户型, 在双钥匙的基础上再度创新,上下两层空间,4把钥匙,从创业到居住,从1人居到3代满足多种需求,实现空间的利用。 久尚久型空间设计、 倾心为您打造、秋天的色彩公寓层高:约4.79米LOFT
项目产品:LOFT公寓
建筑面积:30-90平米(1室1厅1卫)40-90平米(1室1厅1卫)
售楼热线:400-850-7908
国芳相寓楼盘资料电子版
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领取楼盘资料- 规划面积:
113400平方米
- 建筑面积:
102700平方米
- 建筑形式:
公寓
- 容 积 率:
1.00
- 绿 化 率:
35.00%
- 车 位 数:
0个
- 规划户数:
800户
- 产权年限:
40
- 装修情况:
毛坯
- 开盘时间:
2022-08
- 交付时间:
2024-6
- 开盘时间:
2022-08
- 开 发 商:
国芳置业
- 周边地铁:
1号线,9号线
- 楼盘特色:
品牌地产,生态宜居,小户型
- 项目地址:
杭州市江干区九沙大道与通盛路交叉口
- 楼盘别名:
国芳相寓
国芳相寓介绍
国芳相寓位于杭州主城江干区九堡,九沙大道和通盛路交叉口,杭州市客运中心斜对面,是杭州东扩的桥头堡。重要中心枢纽,北接乔司丰收湖板块,东临下沙,南靠钱江新城2.0,西依城东新城,是整个杭州城中心更重要的交通枢纽之一。国芳集团与龙湖集团强强联手,进驻九堡商圈核芯,必将带领众多国际一二线及国内知名品牌,面对新兴商业市场,打出九堡大商圈更强组合拳,带给九堡区域居民更好的生活方式。
国芳相寓户型
领取户型资料国芳相寓贵宾服务
国芳相寓特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 30平方 | 1室1厅1卫 | 约 207 万元 |
B户型 | 40平方 | 1室1厅1卫 | 约 207 万元 |