美的鹭湖别墅为啥卖的不好
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佛山市美的鹭湖别墅楼盘动态
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每个售楼部都有自己的卖方套路，比较常见的是以下几种：
第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退
美的鹭湖别墅楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。
第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的
美的鹭湖别墅楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如美的鹭湖别墅为什么卖不动,美的鹭湖别墅为啥卖不动,美的鹭湖别墅卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。
真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。
美的鹭湖别墅也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,美的鹭湖别墅为什么那么难卖,美的鹭湖别墅卖不掉,美的鹭湖别墅卖得很差,美的鹭湖别墅卖房难之类的我们也不要太相信。
目前美的鹭湖别墅楼盘价格是17000元/平方，地址在佛山市高明区杨和镇高明大道旁。
楼盘基本为：
美的鹭湖别墅-基本信息:
所属区县:
建筑面积:1787255平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:精装
容 积 率:0.55
物业公司:广东省美的物业管理股份有限公司佛山分公司
楼盘地址:佛山市高明区杨和镇高明大道旁
占地面积:2534344.0平方米平方米
开盘时间:2021-10-01
交房时间:2022-9-30
产权年限:70年
总 户 数:1200户
绿 化 率:46.00%
开 发 商:佛山市皇朝房地产发展有限公司
销售地址:佛山市高明区杨和镇高明大道旁每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,美的鹭湖别墅卖不出去,美的鹭湖别墅卖得很差,美的鹭湖别墅卖房套路,美的鹭湖别墅卖房难,
美的鹭湖别墅卖不动,美的鹭湖别墅卖不出去等这些问题。
美的鹭湖别墅没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
美的鹭湖别墅售楼中心
热线☎:400-850-7908
佛山市 高明区
美的鹭湖别墅售楼中心
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美的鹭湖别墅房源亮点 问经纪人
美的鹭湖
项目规划打造中国特色旅居小镇，集特色旅游、高端住宅、休闲度假、养生健身于一体的高端综合性旅游度假胜地。
稀缺洋房：建筑面积77平方米实用两房
稀缺洋房：建筑面积92平方米舒适三房
稀缺洋房：建筑面积115平方米奢阔三房
楼盘均价：7500元/平方米带精装
双拼美墅：建筑面积130平方米舒适三房
双拼美墅：建筑面积150平方米精致四房
双拼美墅：建筑面积245平方米雅致四房
双拼美墅：建筑面积265平方米豪奢五房
独栋别墅：建筑面积400-600平方米
楼盘均价：17000元/平方米带精装
详情请咨询售楼中心：400-850-7908
开 放 时 间：09:00-18:00
美的鹭湖别墅楼盘资料电子版
立即领取
美的鹭湖别墅今日动态
优惠通知我美的鹭湖别墅楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积：
2534344.0平方米平方米
- 建筑面积：
1787255平方米
- 建筑形式：
普通住宅,别墅
- 容 积 率：
0.55
- 绿 化 率：
46.00%
- 车 位 数：
9000个
- 规划户数：
1200户
- 产权年限：
70
- 装修情况：
精装
- 开盘时间：
2021-10-01
- 交付时间：
2022-9-30
- 开盘时间：
2021-10-01
- 开 发 商：
佛山市皇朝房地产发展有限公司
- 周边地铁：
2号线
- 楼盘特色：
品牌地产,婚房,旅游地产,观景居所,生态宜居
- 项目地址：
佛山市高明区杨和镇高明大道旁
- 楼盘别名：
美的鹭湖别墅
美的鹭湖别墅介绍
美的鹭湖森林度假区
项目占地面积6800亩，规建用地划分3800亩住宅、2000 亩旅游商业、1000亩湖面，紧邻18洞国际标准高尔夫球场，规划打造中国特色旅居小镇，集特色旅游、高端住宅、休闲度假、养生健身于一体的高端综合性旅游度假胜地。
项目投入3亿元规建从小学到高中的教育配套，还有养生社区医院，项目3公里范围内有医院，可满足人们日常医疗需求。另外，社区设有3万平方米安纳希商业风情小镇、生活超市、莫奈餐厅，还将引进精品粤菜餐厅、各式美食、咖啡厅、清吧、书吧等，生活配套完善。
项目首期将推出别墅（3-4层）、洋房（26层、1梯6户）、公寓（26层、1梯21户）。
美的鹭湖别墅户型
领取户型资料
美的鹭湖别墅贵宾服务
美的鹭湖别墅特价房源
领取房源信息| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 130平方 | 3.2.2 | 约 234 万元 |
| B户型 | 150平方 | 4.2.2 | 约 270 万元 |
| C户型 | 245平方 | 4.5.3 | 约 441 万元 |
| D户型 | 265平方 | 5.5.3 | 约 477 万元 |
| E户型 | 77平方 | 2.1.2 | 约 139 万元 |
| F户型 | 92平方 | 3.2.2 | 约 166 万元 |
| G户型 | 115平方 | 3.2.2 | 约 207 万元 |