金科湖畔春晓可能烂尾吗
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苏州市金科湖畔春晓楼盘动态
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金科湖畔春晓烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
金科湖畔春晓-基本信息:
所属区县:
建筑面积:182080平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:金科物业
楼盘地址:苏州市相城区钻石路与新燕大道交汇处西南侧
占地面积:55279㎡平方米
开盘时间:2022年6月
交房时间:2024年3月
产权年限:70年
总 户 数:1229户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:金科 新城控股 阳光城
销售地址:苏州市相城区钻石路与新燕大道交汇处西南侧金科湖畔春晓
金科湖畔春晓是由开发商(金科 新城控股 阳光城)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
金科湖畔春晓没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
金科湖畔春晓售楼中心
热线☎:400-850-7908苏州市 相城区
金科湖畔春晓售楼中心
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金科湖畔春晓房源亮点 问经纪人
湖畔春晓项目以健康为核心,打造360°健康家的全龄乐享人文社区,设计儿童主题乐园、林下休闲运动广场、健康慢跑道、多功能活动场地等超10大社区景观,满足全龄多层次需求。
产品类型:普通住宅
在售均价:13800元/平
建筑面积:101-116平
售楼处电话:400-850-7908
金科湖畔春晓楼盘资料电子版
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优惠通知我金科湖畔春晓楼盘信息
领取楼盘资料- 规划面积:
55279㎡平方米
- 建筑面积:
182080平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 容 积 率:
2.50
- 绿 化 率:
37.00%
- 车 位 数:
1513个
- 规划户数:
1229户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2023年12月加推
- 交付时间:
2024年10月
- 开盘时间:
2023年12月加推
- 开 发 商:
金科 新城控股 阳光城
- 周边地铁:
2号线
- 楼盘特色:
品牌地产,低首付,现房,观景居所,生态宜居
- 项目地址:
苏州市相城区钻石路与新燕大道交汇处西南侧
- 楼盘别名:
金科湖畔春晓
金科湖畔春晓介绍
金科湖畔春晓位于相城区高铁新城北渭塘板块,周边科创产业集聚,商业、教育爆发式发展,高端人才齐聚,公园、地铁、高铁、公立及国际名校应有尽有,长三角城市圈,全系配套大爆发。
金科湖畔春晓户型
领取户型资料金科湖畔春晓贵宾服务
金科湖畔春晓特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 101平方 | 3室2厅2卫 | 约 138 万元 |
B户型 | 116平方 | 3室2厅2卫 | 约 175 万元 |