青城里有烂尾风险吗
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成都市青城里楼盘动态
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青城里烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
青城里-基本信息:
所属区县:成都都江堰市
建筑面积:50636平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:精装
容 积 率:0.57
物业公司:成都纳川物业服务有限公司
楼盘地址:成都市都江堰市青城山镇大三路88号
占地面积:6485.699平方米
开盘时间:2020-09
交房时间:2021-09
产权年限:40年
总 户 数:113户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:都江堰市同心置业发展有限公司
销售地址:都江堰市青城山镇大三路88号青城里
青城里是由开发商(都江堰市同心置业发展有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
青城里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
青城里售楼中心
热线☎:400-850-7908成都市 都江堰市
青城里售楼中心
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青城里楼盘资料电子版
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领取楼盘资料- 规划面积:
6485.699平方米
- 建筑面积:
50636平方米
- 建筑形式:
别墅
- 容 积 率:
0.57
- 绿 化 率:
30.00%
- 车 位 数:
500个
- 规划户数:
113户
- 产权年限:
40
- 装修情况:
精装
- 开盘时间:
2020-09
- 交付时间:
2021-09
- 开盘时间:
2020-09
- 开 发 商:
都江堰市同心置业发展有限公司
- 周边地铁:
- 楼盘特色:
现房,旅游地产,世外田园,低密居所,观景居所,山景住宅
- 项目地址:
成都市都江堰市青城山镇大三路88号
- 楼盘别名:
青城里
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B户型 | 121平方 | 2居室 | 约 194 万元 |
C户型 | 152平方 | 3居室 | 约 243 万元 |
D户型 | 183平方 | 4居室 | 约 293 万元 |
E户型 | 152平方 | 3居室 | 约 243 万元 |