福星惠誉青城府有烂尾风险吗
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成都市福星惠誉青城府楼盘动态
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福星惠誉青城府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
福星惠誉青城府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:66114平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:0.80
物业公司:武汉惠之美生活管家
楼盘地址:成都市都江堰市玉堂镇鑫玉大道426号(万达城旁)
占地面积:218001.1平方米
开盘时间:2020-11-25
交房时间:2022-11-30
产权年限:70年
总 户 数:803户
绿 化 率:60.00%
开 发 商:福星惠誉成都武海观堂置业有限公司
销售地址:成都市都江堰市玉堂镇鑫玉大道426号(万达城旁,原中华青城会所)福星惠誉青城府
福星惠誉青城府是由开发商(福星惠誉成都武海观堂置业有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
福星惠誉青城府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
福星惠誉青城府售楼中心
热线☎:400-850-7908成都市 都江堰市
福星惠誉青城府售楼中心
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福星惠誉青城府房源亮点 问经纪人
在售的三期房源,新中式阐养雅居,叠拼别墅,现房发售,背山面水,建筑面积95套二叠拼,可观山,总价低至58.8万起,建筑面积105-120平叠拼,送观景露台,套二改套三套四,总价低至80万起,建筑面积140平米下叠,套三改套四,带花园70平米,总价低至128.8万起,
详情请致电售楼处:400-850-7908
售楼处工作时间:9:00—18:00
福星惠誉青城府楼盘资料电子版
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领取楼盘资料- 规划面积:
218001.1平方米
- 建筑面积:
66114平方米
- 建筑形式:
普通住宅,别墅
- 容 积 率:
0.80
- 绿 化 率:
60.00%
- 车 位 数:
1129个
- 规划户数:
803户
- 产权年限:
70
- 装修情况:
毛坯+精装
- 开盘时间:
2020-11-25
- 交付时间:
2022-11-30
- 开盘时间:
2020-11-25
- 开 发 商:
福星惠誉成都武海观堂置业有限公司
- 周边地铁:
18号线
- 楼盘特色:
低首付,现房,旅游地产,低密居所,生态宜居
- 项目地址:
成都市都江堰市玉堂镇鑫玉大道426号(万达城旁)
- 楼盘别名:
福星惠誉青城府
福星惠誉青城府介绍
青城府项目背靠赵公山,面朝岷江,是一块背山面水,聚财纳福胜地。同时拥有着60%的森林覆盖率,负氧离子每立方厘米达到2.5到2.8万个,全年平均气温15.2℃,空气质量优良天数315天,水质常年优于环保标准。整体来说我们都江堰的居住环境是十分宜家宜居的。
项目正位于都江堰中间核心位置滨江新区的别墅群是,是政府斥资72亿重点打造的区域,这里是集聚旅游、文化、商业、生态居住为一体的水上新城,是都江堰向中国乃至世界展示出的一张全新名片,也是都江堰更高端的居住区。
目前在售的有2期少量准现房套一叠拼户型,建筑面积64平左右,总价55万起
其次主要在售的是三期房源,建筑面积93-140平,退台洋房+叠拼,总价80-210万
福星惠誉青城府户型
领取户型资料福星惠誉青城府贵宾服务
福星惠誉青城府特价房源
领取房源信息房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 96平方 | 2室2厅2卫 | 约 77 万元 |
B户型 | 96平方 | 2室2厅2卫 | 约 77 万元 |
C户型 | 140平方 | 4室2厅3卫 | 约 112 万元 |
D户型 | 120平方 | 3室两厅两卫 | 约 96 万元 |
E户型 | 106平方 | 2室2厅2卫 | 约 85 万元 |
F户型 | 64平方 | 1室1厅1卫 | 约 51 万元 |
G户型 | 64平方 | 1室1厅1卫 | 约 51 万元 |
H户型 | 112平方 | 3室两厅两卫 | 约 90 万元 |